Hva er en gjeldende indeksverdi?

Finansfirmaer bruker forskjellige typer indekser for å spore gjennomsnittlig avkastning på obligasjoner og andre typer verdipapirer, samt for å spore rentene som långivere belaster for forretnings- og forbrukslån. Nåværende indeksverdi representerer gjennomsnittsrenten som blir betalt for verdipapirer eller lån som er notert på en bestemt indeks på et bestemt tidspunkt. Økonomer sporer indekser for å måle den generelle helsen til økonomien i en bestemt region eller nasjon.

I mange land blir forbrukslån samlet i investeringsfond; obligasjoner bundet til disse midlene selges til investorer. I likhet med pantelån er statsobligasjoner gjeldspapirer, og investorer sammenligner avkastningen som er betalt på pantefond med avkastningen som blir betalt på langsiktige statsobligasjoner. Generelt sett blir statlige enheter sett på som låntakere med lav risiko sammenlignet med huseiere. Følgelig må pantelånsrentene være høyere enn rentene som betales på statsobligasjoner; Ellers ville investorene ikke ha noe insentiv til å kjøpe disse midlene i stedet for å kjøpe statsutstedte gjeld. Långivere setter vanligvis pantelån med en viss margin over dagens indeksverdi på indekser som sporer innenlandske statsobligasjonsrenter.

Bortsett fra lån med fast rente påvirkes også lån med variabel rente av dagens indeksverdi for ulike statsobligasjonsindekser. Renten på et fastrentelån er avhengig av den gjennomsnittlige obligasjonsrenten på det tidspunktet lånet utstedes. Med lån med variabel rente setter långivere renten til en bestemt margin til den gjennomsnittlige indeksverdien. Når obligasjonsindeksen stiger, stiger lånerenten sammen med den, mens det motsatte skjer når obligasjonsrenten begynner å synke. Ulike långivere gjennomgår indekser og endrer rentene på lån med variabel rente med månedlige, årlige eller flerårige intervaller.

Bankene betaler normalt faste renter for innskuddsprodukter, men noen banker bruker variabel rente som er basert på indekser. På produkter som CD-er, kan bankene betale en avkastning som avhenger av gjeldende indeksverdi på en obligasjonsindeks på det tidspunktet CD når løpetid. Andre finansinstitusjoner baserer avkastningen på indekser som sporer resultatene i aksjemarkedet. Disse bankene betaler månedlig avkastning hvis visse aksjer på en bestemt indeks øker i verdi i løpet av en bestemt tidsperiode. Motsatt betaler bankene ofte ingenting til innskuddshavere hvis verdipapirene som er notert på en bestemt indeks mister verdi i løpet av en CD-periode.

Økonomer bruker statsobligasjonsindekser og lignende resultatindikatorer for å forutsi fremtidig aktivitetsnivå i boligmarkedet. Hvis obligasjonsindeksene stiger, blir lånene dyrere, og det gjør finansiering av boligeiendommer dyrere. I tillegg kan disse prisstigningene ha knock-on-effekter som forårsaker inflasjon i hele økonomien. Derfor kan en økonom foreta en prediksjon om en kommende lavkonjunktur eller økonomisk boom, delvis basert på den nåværende indeksverdien av forskjellige diagrammer som sporer resultatene til obligasjoner og verdipapirer.