Jaká je aktuální hodnota indexu?
Finanční firmy používají různé typy indexů ke sledování průměrných výnosů dluhopisů a jiných typů cenných papírů a ke sledování úrokových sazeb účtovaných věřiteli pro obchodní a spotřebitelské půjčky. Aktuální hodnota indexu představuje průměrnou sazbu placenou za cenné papíry nebo půjčky uvedené na konkrétním indexu v určitém časovém okamžiku. Ekonomové sledují indexy, aby měřili celkové zdraví ekonomiky v určitém regionu nebo národě.
V mnoha zemích jsou hypotéky spotřebitelů spojeny do investičních fondů; Dluhopisy spojené s těmito fondy se prodávají investorům. Stejně jako hypotéky jsou vládní dluhopisy dluhové cenné papíry a investoři porovnávají výnos zaplacený z hypotečních fondů, přičemž výnos byl vyplácen z dlouhodobých vládních dluhopisů. Obecně jsou vládní subjekty považovány za dlužníky s nízkým rizikem ve srovnání s majiteli domů. V důsledku toho musí být hypoteční sazby vyšší než sazby placené z vládních dluhopisů; Jinak by investoři neměli žádnou motivaci k nákupu těchto prostředků spíšeNež nákup vlády vydal dluhy. Věřitelé obvykle stanoví hypoteční sazby za určitou rozpětí nad současnou indexovou hodnotou indexů, které sledují sazby domácí vlády.
Kromě půjček s pevnou sazbou jsou úvěry s proměnlivou sazbou ovlivněny také současnou hodnotou indexu různých indexů vládních dluhopisů. Úroková sazba z půjčky s pevnou sazbou závisí na průměrné sazbě dluhopisů v době, kdy je půjčka vydána. S půjčkami s proměnlivou sazbou stanoví věřitelé úrokovou sazbu na konkrétní marži na průměrnou hodnotu indexu. Když index dluhopisů stoupne, sazba půjčky se s ním zvýší, zatímco naopak dochází, když se úrokové sazby dluhopisů začnou snižovat. Různí věřitelé kontrolují indexy a mění sazby úvěrů s proměnnou sazbou v měsíčních, ročních nebo víceletých intervalech.
Banky obvykle platí pevné sazby úroků z vkladových produktů, ale některé banky používají variabilní sazby, které jsou BASed on indexes. U produktů, jako jsou vkladové certifikáty (CDS), mohou banky zaplatit návratnost, která závisí na aktuální hodnotě indexu indexu dluhopisů v době, kdy CD dosáhne zralosti. Ostatní finanční instituce základní výnosy na indexy, které sledují výkon akciového trhu. Tyto banky provádějí měsíční výnosy, pokud určité akcie v určitém indexu zvýší hodnotu během určitého časového období. Naopak, banky často platí nic za držitele vkladu, pokud cenné papíry uvedené na konkrétním indexu ztratí hodnotu během termínu CD.
Ekonomové používají indexy vládních dluhopisů a podobné ukazatele výkonu k predikci budoucích úrovní aktivit na trhu s bydlením. Pokud se indexy dluhopisů zvýší, půjčky se stanou dražšími a díky tomu jsou financování obytné nemovitosti nákladnější. Tyto zvýšení cen navíc mohou mít účinky knock-on, které způsobují inflaci v celé ekonomice. Proto může ekonom předpověď o nadcházející recesi nebo ekonomickém boomu založeném na PArt o aktuální hodnotě indexu různých grafů, které sledují výkon vazby a cenných papírů.