現在のインデックス値とは何ですか？

金融会社は、さまざまな種類のインデックスを使用して、債券やその他の種類の証券の平均リターンを追跡し、貸し手が請求された金利と消費者ローンを追跡します。現在のインデックス値は、特定の時点で特定のインデックスに記載されている証券またはローンに対して支払われる平均レートを表します。エコノミストはインデックスを追跡して、特定の地域または国内の経済の全体的な健康を評価します。

多くの国では、消費者の住宅ローンが投資ファンドにプールされています。これらの資金に関連する債券は投資家に販売されます。住宅ローンと同様に、政府の債券は債務証券であり、投資家は住宅ローン資金に対して支払われた利回りを比較し、利回りは長期的な政府債に支払われます。一般的に、政府機関は、住宅所有者と比較した場合、低リスクの借り手と見なされます。したがって、住宅ローンの金利は、政府債に支払われている料金よりも高い必要があります。そうでなければ、投資家はむしろこれらの資金を購入するインセンティブを持たないでしょう政府を購入するよりも債務を発行します。貸し手は通常、国内政府の債券率を追跡するインデックスの現在のインデックス値を上回る特定のマージンに住宅ローン率を設定します。

固定金利ローンとは別に、変動率ローンは、さまざまな政府債券インデックスの現在のインデックス値の影響も受けます。固定金利ローンの金利は、ローンが発行された時点での平均債券率に依存します。変動金利ローンで、貸し手は特定のマージンに金利を平均インデックス値に設定します。債券インデックスが上昇すると、ローン率はそれと併せて上昇しますが、債券金利が低下し始めたときには逆のことが起こります。さまざまな貸し手がインデックスをレビューし、毎月、年間、または複数年の間隔で可変レートローンのレートを変更します。

銀行は通常、預金製品に固定金利を支払いますが、一部の銀行はbasである変動金利を使用していますインデックスでed。預金証明書（CDS）などの製品では、銀行はCDが満期に達した時点での債券インデックスの現在のインデックス値に依存する返品を支払うことができます。その他の金融機関は、株式市場のパフォーマンスを追跡するインデックスに基づいています。これらの銀行は、特定の期間中に特定のインデックスで特定の株式が価値を増加させる場合、毎月の返品を行います。逆に、銀行は、特定のインデックスにリストされている証券がCD用語中に値を失った場合、保有者に何も預金しないことがよくあります。

エコノミストは、政府の債券インデックスと同様のパフォーマンス指標を使用して、住宅市場の将来の活動レベルを予測します。債券インデックスが上昇すると、ローンはより高価になり、これにより、居住用不動産の資金調達がより高価になります。さらに、これらの価格上昇は、経済全体にインフレを引き起こすノックオン効果をもたらす可能性があります。したがって、エコノミストは、Pに基づいた今後の不況や経済ブームについて予測することができます債券と証券のパフォーマンスを追跡するさまざまなチャートの現在のインデックス値に関するアート。