Vad är ett aktuellt indexvärde?
Finansföretag använder olika typer av index för att spåra genomsnittlig avkastning på obligationer och andra typer av värdepapper samt för att spåra räntesatser som långivare debiterar för affärs- och konsumentlån. Det nuvarande indexvärdet representerar den genomsnittliga kursen som betalas på värdepapper eller lån som listas på ett visst index vid en viss tidpunkt. Ekonomer spårar index för att mäta ekonomins allmänna hälsa inom en viss region eller nation.
I många länder samlas konsumentlån i investeringsfonder. obligationer bundna till dessa fonder säljs till investerare. Liksom inteckningar är statsobligationer räntebärande värdepapper och investerare jämför jämfört avkastningen på hypoteksfonder med avkastningen på långsiktiga statsobligationer. I allmänhet betraktas statliga enheter som låntagare med låg risk jämfört med husägare. Följaktligen måste hypoteksräntorna vara högre än de räntor som betalas på statsobligationer. annars skulle investerare inte ha något incitament att köpa dessa fonder snarare än att köpa statsutgivna skulder. Långivare sätter vanligtvis hypoteksräntor till en viss marginal över det nuvarande indexvärdet på index som följer inhemska statsobligationer.
Förutom lån med fast ränta påverkas lån med rörlig ränta också av det nuvarande indexvärdet för olika statsobligationsindex. Räntan på ett fast räntelån är beroende av den genomsnittliga obligationskursen vid tidpunkten för lånet. Med lån med rörlig ränta ställer långivare räntan till en viss marginal till det genomsnittliga indexvärdet. När obligationsindexet stiger stiger låneräntan i samband med det, medan det motsatta inträffar när obligationsräntorna börjar sjunka. Olika långivare granskar index och ändrar räntorna på lån med rörlig ränta med månatliga, årliga eller fleråriga intervaller.
Banker betalar normalt fasta räntor på insättningsprodukter men vissa banker använder rörliga räntor som är baserade på index. På produkter som CD-skivor kan banker betala en avkastning som beror på det aktuella indexvärdet för ett obligationsindex vid den tidpunkt då CD når löptid. Andra finansiella institut baserar avkastning på index som följer aktiemarknadens resultat. Dessa banker betalar månadsvis avkastning om vissa aktier på ett visst index ökar i värde under en viss tidsperiod. Omvänt betalar banker ofta ingenting till insättningsinnehavare om värdepapper som är noterade på ett visst index tappar värde under en CD-löptid.
Ekonomer använder statsobligationsindex och liknande resultatindikatorer för att förutsäga framtida aktivitetsnivåer på bostadsmarknaden. Om obligationsindex stiger blir lånen dyrare och det gör att finansieringen av bostadsfastigheter blir dyrare. Dessutom kan dessa prishöjningar få knock-on-effekter som orsakar inflation i hela ekonomin. Därför kan en ekonom göra en förutsägelse om en kommande lågkonjunktur eller ekonomisk boom delvis baserat på det aktuella indexvärdet för olika diagram som följer utvecklingen av obligationer och värdepapper.