Hva er en avskedigelsesordre?

En avskedigelsesordre er en skriftlig erklæring fra en domstol, som gir en långiver som gir en långiver som tar besittelse av eiendom som ble tilbudt som sikkerhet for et lån med penger. Det er et middel som en utlåner kan be om når låntakeren har misligholdt sitt løfte om å foreta betalinger etter behov i henhold til lånets vilkår. Domstolens involvering på dette stadiet av låneprosessen sikrer at en utlåner ikke kan ta tilbake eiendommer uten å gjøre et visning til en uavhengig tredjepart om at situasjonen gir långiveren rett til besittelse av eiendommen og at han har oppfylt lovens krav.

I mange tilfeller kjøper folk boligeiendommer ved å ta et lån for å betale for transaksjonen. Banker og finansieringsselskaper tjener vanligvis denne typen lån. De sikrer tilbakebetaling ved å ta en sikkerhetsrente, eller pantelån, i den kjøpte eiendommen. Dette pantelånet gjør at långiveren kan ta eiendommen i tilbakebetaling av lånet hvis låntaker misligholder sine forpliktelser uder låneavtalen.

Hvis en låntaker slutter å betale under låneavtalen, er han i mislighold. Långiveren kan deretter sette i gang saksbehandling mot eiendommen for å ta den fra låntakeren ved tilbakebetaling av gjelden. Loven krever at prosessen med å fjerne en person fra hjemmet går gjennom rettssystemet i en prosedyre som kalles en tvangsinnsikt. Dette forhindrer ensidig handling fra långiveren som kan føre til offentlig kaos, ettersom privatpartiets långivere prøver å fjerne familier fra hjem under omstendigheter som långiveren evaluerer og kontrollerer.

I de fleste jurisdiksjoner som har et rettssystem basert på engelsk felles lov, kan ikke boligeiendom tas av en utlåner fra en misligholdende låntaker uten avskedigelse fra retten. En avskedigelsesordre er en skriftlig rettslig avgjørelse som slår fast at långiveren har rett til besittelse av den aktuelle eiendommen.Dette kravet skiller om tilbakevending av boligeiendom basert på et pantelån fra andre typer eiendommer om eiendom basert på andre typer lån. I mange jurisdiksjoner kan en långiver for eksempel ta tilbake en bil som er finansiert med et billån uten å gå til retten, fordi låntakeren samtykker i sammendrag av gjeninntak i tilfelle mislighold som en bestemmelse i lånet.

Kravet om at en långiver får en avskedigelsesordre før de flytter for å ta besittelse av boligeiendom, tilsvarer kravet om at en utleier får utkastelse av utkastelse før han disponerer en leietaker. Offentlig politikk beskytter helligdommen i et hjem og krever at partiet som søker dispossession for å gjøre en ordentlig visning til et uavhengig parti av sin rett til besittelse før det lar en privat part krenke en annen persons hjem. Domstolene tjener denne funksjonen og gjennomgår omstendighetene rundt standard for å sørge for at långiveren ikke har engasjert seg i noen skruppelløs eller ulovlig oppførsel BEFmalm som utsteder avskedigelse.