差し押さえ命令とは何ですか？

差し押さえ命令は、金銭の貸付の担保として提供された財産を所有することを貸し手に許可する、裁判所による書面による宣言です。 借り手がローンの条件に基づいて必要に応じて支払いを行うという約束を履行しなかった場合、貸し手は要求することができる救済策です。 ローンプロセスのこの段階での裁判所の関与により、貸し手は、状況が貸し手に財産の所有権を与え、彼が次の要件を満たしていることを独立した第三者に示すことなく、不動産を取り戻すことができません。法律。

多くの場合、人々はトランザクションの支払いのためにローンを借りることで住宅の不動産を購入します。 銀行と金融会社は通常、この種のローンを作成します。 彼らは、購入した不動産の担保権または抵当権を取得することにより、返済を保証します。 この住宅ローンにより、借り手がローン契約に基づいて債務を履行しない場合、貸し手はローンの返済で不動産を引き取ることができます。

借り手がローン契約に基づいて支払いを停止すると、デフォルトになります。 貸し手は、借金の返済で借り手からそれを取得するプロパティに対して訴訟を開始することができます。 法律は、自宅から人を処分するプロセスが差し押さえと呼ばれる手続きで裁判所制度を通過することを要求しています。 これにより、民間の貸し手は、貸し手が評価し管理する状況下で家から家族を連れ去ろうとするため、公的な騒乱につながる可能性のある貸し手による一方的な行動を防ぎます。

英国の慣習法に基づいた法制度を有するほとんどの管轄区域では、裁判所からの差し押さえ命令がなければ、住宅所有者は債務者から債務不履行の借り手から引き取ることができません。 差し押さえ命令は、貸し手が問題の財産を所有する権利があることを確立する書面による司法上の決定です。 この要件は、住宅ローンに基づく住宅不動産の差し押さえを、他のタイプのローンに基づく他のタイプの不動産差し押さえと区別しています。 たとえば、多くの管轄区域では、融資の提供として債務不履行の場合に借り手がサマリー差し押さえに同意するため、貸し手は裁判所に行かずに自動車ローンで融資された自動車を差し戻すことができます。

貸し手が住宅資産の所有権を取得するために移動する前に差し押さえ命令を取得するという要件は、家主がテナントを処分する前に立ち退き命令を取得するという要件に似ています。 公共政策は、家の尊厳を保護し、私有者が他人の家を侵害することを許可する前に、没収を求める当事者に、所有権の独立者に適切な提示を行うことを要求します。 裁判所はこの機能を果たし、債務不履行を取り巻く状況を検討して、差し押さえ命令を発行する前に、貸し手が悪徳または違法な行為に関与していないことを確認します。