Hva er et mobile boliglån?

Et mobilt boliglån er et finansieringsverktøy, der finansieringen av et bobil kan gjøres. Et pantelån på mobilt hjem på mange måter likt et tradisjonelt boliglån, men det kan være noen veldig viktige forskjeller. Den typen bobil, enten landet blir finansiert, og enheten på enheten spiller alle en faktor for å bli godkjent.

Selv om mange velger bobiler fordi de er billigere enn tradisjonelle hjem, kan det være flere utgifter som følger med finansiering. For eksempel vil et mobilt boliglån som ikke inkluderer landet ofte ha forskjellige vilkår enn et som gjør. En ting som skal forbli den samme, er at det skal være et skattefradrag for renter som er betalt, så lenge hjemmet fungerer som skattyterens primære bolig.

Vanligvis vil et mobilt boliglån ikke være tilgjengelig på en enhet som er mer enn 30 år, spesielt hvis det ikke har et permanent fundament. Långivere ser ganske enkelt risikoen som for stor. THan gjennomsnittlig forventet levealder av et bobil antyder at de ofte ikke er rundt mye lenger enn 30 år. Av denne grunn vil en långiver være veldig nølende med å finansiere et hjem som neppe vil overleve lånets lengde. I noen tilfeller kan dette overvinnes ved å ta et lån som bare er 15 år, i stedet for 20 eller 30.

Et annet alternativ for et mobilt boliglån er det personlige eiendomslånet. Dette lånet er spesielt for kjøpere av mobile hjem som ikke vil eie landet under det. En slik situasjon er veldig vanlig med mobile huseiere fordi mange sitter på leide partier, eller ofte kan bli flyttet fra et sted til et annet. Lengden på disse lånene kan variere noe fra tradisjonelle pantelån. Ofte vil rentene på et personlig eiendomslån være høyere enn på tradisjonelle pantelån.

nedbetalingen for et mobilt boliglån går vanligvis fra 5% til 10%. Långiverevil også akseptere større forskuddsbetalinger. Å få en til å godta mindre enn 5% vil sannsynligvis kreve kjøp av panteforsikring. Denne forsikringen vil betale lånet i tilfelle av en mislighold av låntakeren. Prosentene av forskuddsbetalinger som kreves for et tradisjonelt hjem og bobil er veldig like. Selvfølgelig vil forskuddsbetalingen for et bobil generelt være rimeligere ettersom kostnadene for hjemmet vanligvis er mindre.