Hva er et huslån?

Et huslån er et finansieringsverktøy, som finansieringen av en bobil kan gjøres på. Et huslån er på mange måter likt et tradisjonelt boliglån, men det kan være noen veldig viktige forskjeller. Type husvogn, hvorvidt tomta blir finansiert, og enhetens alder spiller en rolle for å bli godkjent.

Selv om mange velger bobil fordi de er billigere enn tradisjonelle hjem, kan det være ekstrautgifter som følger med finansiering. For eksempel vil et huslån som ikke inkluderer tomten ofte ha andre vilkår enn det som gjør det. En ting som skal forbli den samme, er at det skal være skattefradrag for de betalte renter, så lenge hjemmet fungerer som skattyterens primære bolig.

Vanligvis vil ikke et huslån være tilgjengelig på en enhet som er mer enn 30 år gammel, spesielt hvis det ikke har et permanent fundament. Långivere ser ganske enkelt risikoen som for stor. Gjennomsnittlig levealder for et husbil antyder at de ofte ikke er mye lenger enn 30 år. Av denne grunn vil en utlåner være veldig nølende med å finansiere et hjem som neppe vil overleve lånets lengde. I noen tilfeller kan dette overvinnes ved å ta et lån som bare er 15 år langt, snarere enn 20 eller 30.

Et annet alternativ for et huslån er huslånet. Dette lånet er spesielt for huskjøpere som ikke vil eie landet under det. En slik situasjon er veldig vanlig hos bobileiere fordi mange sitter på leide tomter, eller ofte kan flyttes fra et sted til et annet. Lengden på disse lånene kan variere noe fra tradisjonelle pantelån. Ofte vil rentene på et lån til personlig eiendom være høyere enn på tradisjonelle pantelån.

Forskuddsbetalingene for et huslån løper vanligvis fra 5% til 10%. Långivere vil også akseptere større forskuddsbetalinger. Å få en til å godta mindre enn 5% vil sannsynligvis kreve kjøp av pantesikring. Denne forsikringen betaler lånet ved låntaker. Prosentene av forskuddsbetalinger for et tradisjonelt hjem og husbil er veldig like. Selvfølgelig vil forskuddsbetalingen for en bobil generelt være rimeligere da kostnadene for hjemmet vanligvis er mindre.