Co to jest mobilna pożyczka mieszkaniowa?

Mobilna pożyczka mieszkaniowa to narzędzie finansowania, za pomocą którego można wykonać finansowanie domu mobilnego. Mobilna pożyczka na kredyt hipoteczny jest pod wieloma względami podobny do tradycyjnego kredytu hipotecznego domowego, ale mogą występować bardzo ważne różnice. Rodzaj mobilnego domu, niezależnie od tego, czy ziemia jest finansowana, a wiek jednostki odgrywa czynnik w uzyskaniu zatwierdzenia.

Chociaż wiele osób wybiera domy mobilne, ponieważ są one tańsze niż tradycyjne domy, mogą istnieć dodatkowe wydatki wraz z finansowaniem. Na przykład mobilna pożyczka mieszkaniowa, która nie obejmuje gruntów, często będzie miało inne warunki niż takie, które tak. Jedną rzeczą, która powinna pozostać taka sama, jest to, że powinno istnieć odliczenie podatkowe od zapłaconych odsetek, o ile dom służy jako główny pobyt podatnika.

Zwykle mobilna pożyczka mieszkaniowa nie będzie dostępna w jednostce, która ma więcej niż 30 lat, szczególnie jeśli nie ma stałego fundacji. Kredytodawcy po prostu uważają ryzyko jako zbyt wielkie. TŚrednia długość życia w domu mobilnego sugeruje, że często nie są około 30 lat. Z tego powodu pożyczkodawca będzie bardzo wahający się sfinansować dom, który raczej nie przeżyje długości pożyczki. W niektórych przypadkach można to pokonać, biorąc pożyczkę, która trwa zaledwie 15 lat, a nie 20 lub 30.

Inną opcją mobilnej pożyczki mieszkaniowej jest pożyczka na nieruchomości osobistej. Pożyczka ta jest specjalnie dla nabywców domów mobilnych, którzy nie będą właścicielami ziemi pod nią. Taka sytuacja jest bardzo powszechna w przypadku właścicieli domów mobilnych, ponieważ wielu siedzi na wynajętych działkach lub często może być przenoszone z jednego miejsca do drugiego. Długość tych pożyczek może się nieco różnić od tradycyjnych hipotek. Często stopy procentowe pożyczki na nieruchomości osobistej będą wyższe niż w tradycyjnych hipotkach.

Płatności za mobilną pożyczkę mieszkaniową zwykle trwają od 5% do 10%. PożyczkodawcyZaakceptuje również większe płatności. Doprowadzenie jednego do zaakceptowania mniej niż 5% będzie prawdopodobnie wymagało zakupu ubezpieczenia kredytu hipotecznego. To ubezpieczenie zapłaci pożyczkę w przypadku niewykonania zobowiązania przez pożyczkobiorcę. Odsetek płatności obniżenia wymaganych dla tradycyjnego domu i mobilnego domu jest bardzo podobny. Oczywiście zaliczka za mobilny dom będzie na ogół bardziej przystępny cenowo, ponieważ koszt domu jest zwykle mniejszy.