Co je to mobilní půjčka na domov?

Mobilní půjčka na domov je nástroj pro financování, kterým lze provést financování mobilního domu. Úvěr na mobilní hypotéka na bydlení je v mnoha ohledech podobný tradiční hypotéce domů, ale mohou existovat některé velmi důležité rozdíly. Typ mobilního domu, ať už je země financován, a věk jednotky hraje faktor při schválení.

Ačkoli mnoho lidí si vybírá mobilní domy, protože jsou levnější než tradiční domy, mohly by existovat další výdaje, které spolu s financováním. Například půjčka mobilního domu, která nezahrnuje půdu, bude mít často jiné termíny než takové. Jedna věc, která by měla zůstat stejná, je to, že by měl existovat daňový odpočet za zaplacené úroky, pokud domov slouží jako primární bydliště daňového poplatníka. Věřitelé jednoduše vidí riziko jako příliš velké. TPrůměrná délka života mobilního domu naznačuje, že často nejsou mnohem déle než 30 let. Z tohoto důvodu bude věřitel velmi váhat s financováním domu, který je nepravděpodobné, že přežije délku půjčky. V některých případech to může být překonáno přijetím půjčky, která má pouze 15 let, spíše než 20 nebo 30.

Další možností pro mobilní půjčku na domov je půjčka na osobní nemovitost. Tato půjčka je speciálně pro kupující mobilního domu, kteří nebudou vlastnit půdu pod ní. Taková situace je velmi běžná u majitelů mobilních domů, protože mnozí sedí na pronajatých pozemcích, nebo se mohou často přesunout z jednoho místa na druhé. Délka těchto půjček se může poněkud lišit od tradičních hypoték. Úrokové sazby na půjčku na osobní nemovitost budou často vyšší než sazby na tradičních hypotékách.

Platby za úvěr na mobilní dům obvykle probíhají od 5% do 10%. Věřitelépřijme také větší platební platby. Získání jednoho přijmout méně než 5% bude pravděpodobně vyžadovat nákup hypotečního pojištění. Toto pojištění zaplatí půjčku v případě selhání dlužníka. Procento plateb požadovaných pro tradiční domov a mobilní dům je velmi podobné. Zálohy za mobilní dům budou samozřejmě obecně dostupnější, protože náklady na domov jsou obvykle menší.