Hvad er et mobilt boliglån?

Et mobil boliglån er et finansieringsværktøj, hvor finansieringen af et mobilhus kan udføres.Et mobilt boliglån ligner på mange måder på et traditionelt boliglån, men der kan være nogle meget vigtige forskelle.Den type mobilhome, uanset om jorden finansieres, og enheden for enheden spiller alle en faktor i at blive godkendt.

Selvom mange mennesker vælger mobilhuse, fordi de er billigere end traditionelle hjem, kan der være yderligere udgifter, der gårsammen med finansiering.For eksempel vil et mobilt boliglån, der ikke inkluderer jorden, ofte have forskellige udtryk end et, der gør det.En ting, der skal forblive det samme, er, at der skal være et skattefradrag for den betalte rente, så længe hjemmet fungerer som skatteydernes primære ophold.

Normalt vil et mobilt boliglån ikke være tilgængeligt på en enhed, derer mere end 30 år gammel, især hvis den ikke har et permanent fundament.Långivere ser simpelthen risikoen som værende for stor.Den gennemsnitlige forventede levealder for et mobilhus antyder, at de ofte ikke er meget længere end 30 år.Af denne grund vil en långiver være meget tøvende med at finansiere et hjem, der usandsynligt vil overleve lånets længde.I nogle tilfælde kan dette overvindes ved at tage et lån, der kun er 15 år lang, snarere end 20 eller 30.

En anden mulighed for et mobilt boliglån er det personlige ejendomslån.Dette lån er specifikt til mobile boligkøbere, der ikke ejer jorden under det.En sådan situation er meget almindelig med mobile husejere, fordi mange sidder på lejede partier eller ofte kan flyttes fra et sted til et andet.Længden af disse lån kan variere noget fra traditionelle prioritetslån.Ofte vil renten på et personligt ejendomslån være højere end dem på traditionelle prioritetslån.

Down -betalinger for et mobilt boliglån, der typisk kører fra 5% til 10%.Långivere accepterer også større nedbetalinger.At få en til at acceptere mindre end 5% kræver sandsynligvis køb af pantforsikring.Denne forsikring betaler lånet i tilfælde af en misligholdelse af låntageren.Procentdelene af nedbetalinger, der kræves til et traditionelt hjem og mobilhus, er meget ens.Naturligvis vil udbetalingen for et mobilhus generelt være mere overkommelig, da omkostningerne ved hjemmet normalt er mindre.