Vad är ett husbilslån?

Ett husbilslån är ett finansieringsverktyg för att finansiera ett husbil. Ett husbilslån liknar på många sätt ett traditionellt bostadslån, men det kan finnas några mycket viktiga skillnader. Typ av husbil, om marken finansieras, och enhetens ålder spelar en roll för att bli godkänd.

Även om många väljer husbilar eftersom de är billigare än traditionella bostäder kan det finnas extrakostnader som följer med finansiering. Till exempel kommer ett husbillån som inte inkluderar marken ofta att ha andra villkor än det som gör det. En sak som borde förbli densamma är att det ska finnas ett skatteavdrag för de ränta som betalas, så länge hemmet fungerar som skattebetalarens primära hemvist.

Vanligtvis kommer ett husbilslån inte att finnas tillgängligt på en enhet som är mer än 30 år gammal, särskilt om det inte har en permanent stiftelse. Kreditgivare ser helt enkelt risken som för stor. Den genomsnittliga livslängden för ett husbil antyder att de ofta inte är mycket längre än 30 år. Av den anledningen kommer en långivare att vara mycket tveksam till att finansiera ett hem som sannolikt inte kommer att överleva lånets längd. I vissa fall kan detta övervinnas genom att ta ett lån som bara är 15 år långt, snarare än 20 eller 30.

Ett annat alternativ för ett husbilslån är lånet för privat egendom. Detta lån är specifikt för husköpare som inte kommer att äga marken under det. En sådan situation är mycket vanlig hos husbilsägare eftersom många sitter på hyrda tomter eller ofta kan flyttas från en plats till en annan. Lånen på dessa lån kan variera något från traditionella inteckningar. Ofta är räntorna på ett lån för personlig fastighet högre än på traditionella inteckningar.

Förskottsbetalningarna för ett husbillån löper vanligtvis från 5% till 10%. Långivare accepterar också större utbetalningar. Att få en att acceptera mindre än 5% kommer troligen att kräva köp av inteckningförsäkring. Denna försäkring betalar lånet om låntagaren betalar ett fall. Procentandelen av utbetalningar som krävs för ett traditionellt hem och husbil är mycket lika. Naturligtvis kommer utbetalningen för ett husbil generellt sett att vara mer överkomligt eftersom kostnaden för hemmet vanligtvis är mindre.