Hva er et pakkelån?

Et pakkelån ligner et pantelån som ikke bare brukes til å kjøpe et hjem, men også personlig eiendom som skal brukes inne i hjemmet. Den personlige eiendommen inkluderer vanligvis møbler og apparater som skal brukes inne i hjemmet. Generelt ville en forbruker vurdere et pakkelån hvis han kjøpte et hjem som ble solgt umøblert. Denne ordningen har fordelen av å effektivisere låneprosessen og kan eliminere overflødig finansieringskostnader.

Når folk kjøper hjem, gjør de det vanligvis gjennom en standard panteavtale. Et pantelån kommer gjennom en långiver som spesialiserer seg på slike avtaler og gir forhåndspenger for å kjøpe huset til låntakeren. Låntaker må vanligvis foreta en forskuddsbetaling som bare er en liten brøkdel av den opprinnelige kostnaden, men betaler deretter långiveren tilbake gjennom vanlige avdrag sammen med rentebetalinger over lang tid. Vanligvis vil et slikt lån bare dekke kostnadene for hjemmet som blir kjøpt, men et pakkelån tillater THan låner for også å inkludere noen av fasilitetene som trengs i det nye hjemmet.

Den åpenbare grunnen til å trenge et pakkelån ville være hvis en kjøper fant et hus som kom uten møbler eller apparater. Det er veldig få mennesker som foretrekker å bo i et hjem uten møbler som senger, sofaer og kommoder eller uten apparater som ovner og kjøleskap. Som sådan vil enhver typisk panteavtale for denne typen hus forlate kjøperen som fortsatt trenger finansieringen for å kjøpe disse objektene.

En annen måte å angripe dette problemet på ville være at en boligkjøper kan sikre et eget lån for å betale for disse nødvendighetene. Et boliglån, som kommer fra en utlåner som bruker hjemmet som sikkerhet for tilbakebetaling, er vanligvis tilgjengelig for kjøperen av et nytt hjem. Likevel kan en boligkjøper som velger et pakkelån kreve noen fordeler i forhold til noen som velger flere lån.

for en, å ha jUST pakkelånet betyr at kjøperen bare trenger å søke om en enkelt lånesøknad, som under noen omstendigheter kan være en arbeidskrevende prosess. I tillegg betyr det å ha bare ett lån som skal tilbakebetales at kjøperen bare har ett sett med rentebetalinger å gjøre, noe som kan redusere utgiftene. En ulempe med et lån som dekker både hjem og personlig eiendom, er at det kanskje ikke gir fleksibiliteten som et mer åpent, kredittbasert lån kan.