Hvad er et pakkelån?

Et pakkelån ligner et prioritetslån, der ikke kun bruges til at købe et hjem, men også personlig ejendom, der skal bruges inde i hjemmet. Den personlige ejendom inkluderer normalt møbler og apparater, der vil blive brugt inde i hjemmet. Generelt ville en forbruger overveje et pakkelån, hvis han købte et hjem, der blev solgt umøbleret. Denne ordning har fordelen ved at strømline låneprocessen og kan eliminere overskydende finansieringsomkostninger.

Når folk køber hjem, gør de det typisk gennem en standard realkreditaftale. Et prioritetslån kommer gennem en långiver, der er specialiseret i sådanne aftaler og leverer pengene foran til at købe huset til låntageren. Låntageren skal normalt foretage en udbetaling, der kun er en lille brøkdel af de oprindelige omkostninger, men betaler derefter långiveren tilbage gennem regelmæssige rater sammen med rentebetalinger over en lang periode. Et sådant lån ville typisk kun dække omkostningerne ved det hjem, der købes, men et pakkelån tillader THan låntager til også at inkludere nogle af de nødvendige faciliteter i det nye hjem.

Den åbenlyse grund til at have brug for et pakkelån ville være, hvis en køber fandt et hus, der kom uden møbler eller apparater. Der er meget få mennesker, der foretrækker at bo i et hjem uden møbler som senge, sofaer og kommoder eller uden apparater som komfurer og køleskabe. Som sådan ville enhver typisk prioritetsaftale for denne type hus forlade køberen, der stadig har brug for finansieringen for at købe disse objekter.

En anden måde at angribe dette problem på ville være en boligkøber at sikre et separat lån til at betale for disse nødvendigheder. Et hjemmekapitallån, der kommer fra en långiver, der bruger hjemmet som sikkerhed for tilbagebetaling, er normalt tilgængelig for køberen af ​​et nyt hjem. Stadig kan en boligkøber, der vælger et pakkelån, kræve nogle fordele i forhold til nogen, der vælger flere lån.

for en, at have jUst pakkelånet betyder, at køberen kun behøver at ansøge om en enkelt låneansøgning, som under alle omstændigheder kan være en mødende proces. Derudover betyder det, at kun et lån skal tilbagebetales, at køberen kun har et sæt rentebetalinger at foretage, som kan skære ned på udgifterne. En ulempe ved et lån, der dækker både hjemme- og personlig ejendom, er, at det muligvis ikke giver den fleksibilitet, at et mere åbent, kreditbaseret lån kan.