Hva er et annet lånelån?

Noen ganger omtalt som en sist deltakelse, er et andre pantelån en gjeldsplikt der utlåner har et sekundært krav på eiendeler som holdes som panterett på den gjelden. Vanligvis eksisterer denne typen situasjoner når långiveren er villig til å ilegge en pantelån på en eiendel som allerede har en pantelån fra en annen kreditor. Avhengig av statlige forskrifter som gjelder i jurisdiksjonen der kreditor og skyldner er lokalisert, kan innehaveren av det andre pantelånet bli pålagt å sende inn juridiske dokumenter til et lokalt byrå. Disse dokumentene vil bekrefte at innehaveren av denne andre panteretten anerkjenner den forutgående kravet til en annen panteleder og forstår at i tilfelle en mislighold, vil det første kravet bli avgjort før saken om den andre panteloven blir behandlet.

Et vanlig eksempel på et andre pantelån er et andre pantelån på en eller annen type eiendom. Som med det første pantelånet, vil den sekundære pantelångiveren normalt akseptere eiendommen som sikkerhet for lånets størrelse, og implementere en panterett som forblir i kraft til gjelden er trukket tilbake. I tilfelle skyldneren skulle misligholde begge disse lånene, vil domstolene adressere oppgjøret av det første eller primære pantelånet og deretter gå videre til oppgjøret av det andre pantelånet. Forutsatt at skyldnerens eiendeler er tilstrekkelige, kan begge gjeldene gjøres opp helt eller delvis.

Det er ofte en viss forvirring mellom hva som menes med et andre pantelån og en ansvarlig gjeld. Det er to viktige skiller mellom disse to gjeldsformene. En sentral forskjell er det faktum at ansvarlig gjeld kan være sikret eller usikret. Dette betyr at gjeld av denne typen kan innebære en panterett på spesifikke eiendeler som skyldneren har. I motsetning til dette har et andre pantelån et angitt krav på en bestemt eiendel.

Den andre forskjellen har å gjøre med hensynet til den totale gjeldsbelastningen som skyldneren har, som til stede for en domstol. Dette gjelder spesielt i situasjoner der skyldneren erklærer konkurs. Eventuell gjeld som anses som et andre pantelån vil bli avgjort før gjeld som oppfyller de lovlige kriteriene for klassifisering som underordnet gjeld blir adressert. Dette skaper en ordnet prosess som vil adressere det første pantelånet, deretter gå videre til det andre pantelånet og til slutt føre til vurdering av underordnet gjeld.