Hva er et andre pantelån?

Noen ganger referert til som en siste-out-deltakelse, er et andre pantelån en gjeldsplikt der långiveren har et sekundært krav på alle eiendeler som holdes som panterett på den gjelden.Vanligvis eksisterer denne typen situasjoner når långiveren er villig til å pålegge en panterett på en eiendel som allerede fører panterett fra en annen kreditor.Avhengig av statlige forskrifter som gjelder i jurisdiksjonen der kreditor og skyldner er lokalisert, kan innehaveren av Second Lien -lånet være pålagt å sende inn juridiske dokumenter med et lokalt byrå.Disse dokumentene vil bekrefte at innehaveren av denne andre pantelånet anerkjenner den tidligere påstanden fra en annen panterett og forstår at i tilfelle en mislighold, vil det første kravet bli avgjort før saken om den andre pantelånet blir adressert.

Et vanlig eksempel på et andre pantelån er et annet pantelån på en slags eiendom.Som med det første pantelånet, vil den sekundære pantelåner normalt akseptere eiendommen som sikkerhet for lånets beløp, og implementere en panterett som forblir i kraft til gjelden er pensjonist.I tilfelle skyldneren skulle misligholde begge disse lånene, ville domstolene ta opp forliket av det første eller primære pantelånet, og deretter gå videre til oppgjøret av det andre pantelånet.Forutsatt at skyldnerens eiendeler er tilstrekkelige, kan begge gjeldene avgjøres helt eller delvis.

Det er ofte en viss forvirring mellom det som menes med et annet pantelån og en underordnet gjeld.To viktige distinksjoner eksisterer mellom disse to formene for gjeld.En sentral forskjell er det faktum at underordnet gjeld kan være sikret eller usikret.Dette betyr at gjeld av denne typen kan eller ikke kan innebære panterett på spesifikke eiendeler som skyldneren har.Derimot har et annet pantelån et oppgitt krav på en bestemt eiendel.

Den andre forskjellen har å gjøre med vurderingen av den totale gjeldsbelastningen som skyldneren har ført, som til stede for en domstol.Dette gjelder spesielt i situasjoner der skyldneren erklærer konkurs.Enhver gjeld som anses som et annet pantelån vil bli avgjort før gjeld som oppfyller de juridiske kriteriene for klassifisering ettersom underordnet gjeld blir adressert.Dette skaper en ordnet prosess som vil adressere det første pantelånet, deretter gå videre til det andre pantelånet og til slutt føre til vurdering av underordnet gjeld.