두 번째 유치권 대출은 무엇입니까?

때때로 마지막 참여라고도하는

, 두 번째 유치권 대출은 대출 기관이 해당 부채에 대한 유치권으로 보유한 자산에 대해 2 차 청구를하는 부채 의무입니다. 일반적으로, 이러한 유형의 상황은 대출 기관이 이미 다른 채권자로부터 유치권을 부여하는 자산에 유치권을 부과 할 때 존재합니다. 채권자와 채무자가 위치한 관할 구역에 적용되는 정부 규정에 따라, 두 번째 유치권 대출 보유자는 법적 문서를 지역 기관에 제출해야 할 수도 있습니다. 이 문서는이 두 번째 유치권의 보유자가 다른 유치권 보유자의 사전 청구를 인식하고 불이행의 경우 두 번째 유치권 문제가 해결되기 전에 제 1 주장이 해결 될 것이라고 이해합니다.

두 번째 유치권 대출의 일반적인 예는 어떤 유형의 부동산에 대한 두 번째 모기지입니다. 첫 번째 모기지와 마찬가지로 2 차 모기지 대출 기관은 일반적으로 재산을 C로 받아들입니다.대출 금액에 대해서는 방해하고, 부채가 퇴직 될 때까지 유효한 유치권을 시행합니다. 채무자 가이 두 대출에 불이행 해야하는 경우, 법원은 첫 번째 또는 1 차 모기지의 합의를 해결 한 다음 해당 제 2 모기지의 합의로 넘어갑니다. 채무자의 자산이 충분하다고 가정하면 두 부채 모두 전체 또는 부분적으로 정산 될 수 있습니다.

두 번째 유치권 대출과 종속 부채가 의미하는 것 사이에는 종종 혼란이 있습니다. 이 두 형태의 부채 사이에는 두 가지 중요한 차이점이 있습니다. 한 가지 주요 차이점은 종속 부채가 확보되거나 안전하지 않을 수 있다는 사실입니다. 이는이 유형의 부채가 채무자가 보유한 특정 자산에 대한 유치권을 포함하거나 포함하지 않을 수 있음을 의미합니다. 대조적으로, 두 번째 유치권 대출은 특정 자산에 대한 명시된 청구를 가지고 있습니다.

두 번째 차이는 고려 사항과 관련이 있습니다. of 법원에 제시된대로 채무자가 운반하는 총 채무 부하. 이것은 채무자가 파산을 선언하는 상황에서 특히 그렇습니다. 두 번째 유치권 대출로 간주되는 모든 부채는 부채 부채가 해결 될 때 분류에 대한 법적 기준을 충족시키는 부채 전에 해결됩니다. 이것은 첫 번째 유치권 대출을 다루고 두 번째 유치권 대출로 넘어갈 순서대로 절차를 만듭니다.