Hva er en indirekte investering?

En indirekte investering er en type investeringsmulighet som ikke krever selve kjøpet av eiendelen som til slutt genererer avkastningen.Denne typen ordninger er ofte forbundet med å investere i eiendomsforetak, typisk ved å kjøpe aksjer utstedt av et eiendomsselskap som igjen kjøper og opprettholder eiendommene som genererer utbyttet som er utstedt til aksjonærene.Det er en rekke fordeler med indirekte investeringer, inkludert muligheten til å unngå å måtte være direkte involvert i forvaltningen og vedlikeholdet av de involverte eiendelene.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan en indirekte investering i eiendomsarbeid er å vurdere situasjonen til en nybegynnerinvestor som ønsker å generere noe overskudd fra investeringer i eiendommer, men ikke har noe ønske om å faktisk eie eiendommene som er involvert.I dette scenariet ville investoren kjøpe aksjer i et selskap som eier og forvalter eiendomsbeholdning.Ettersom selskapet genererer overskudd fra disse eierandelene, betyr det igjen at verdien av aksjene øker og investoren tjener utbytte fra eierandelene.Samtidig har ikke investoren ansvaret for å utvikle eller opprettholde disse egenskapene for å generere en slags avkastning.

Å bruke denne typen indirekte investeringsmetode kan være spesielt nyttig når investoren ønsker å tildele minst en del av porteføljen til internasjonal eller utenlandsk indirekte investeringsutvikling.Siden investoren ikke påtar seg noe ansvar for direkte å håndtere eiendommer som er involvert, er det en relativt enkel oppgave å identifisere muligheter forbundet med spesifikke geografiske steder og jobbe gjennom en tredjepart for å investere i disse mulighetene.Forutsatt at investeringen er lyd, kan investoren glede seg over avkastning uten å bruke andre ressurser til satsingen, noe som gjør det lettere å fokusere på andre muligheter for penger å tjene nærmere hjemmet.

Som med alle typer investeringer, krever det å gå med en indirekte investering å kvalifisere potensialet for den investeringen på forhånd.Dette betyr å ta seg tid til å vurdere historien til den muligheten, forstå hvordan den presterer i det nåværende markedet, og potensialet for vekst i fremtiden gitt hva som rimelig kan antas å skje på markedet på både kort og lang sikt.Å gjøre det gjør det mulig å forstå om den anslåtte avkastningen er akseptabel i forhold til risikoen involvert, eller om investoren skal se etter en annen mulighet som viser mer løfte.