Vad är en indirekt investering?

En indirekt investering är en typ av investeringsmöjlighet som inte kräver det faktiska köpet av tillgången som i slutändan genererar avkastningen.Denna typ av arrangemang är ofta förknippad med att investera i fastighetsföretag, vanligtvis genom att köpa aktier som utfärdats av ett fastighetsbolag som i sin tur köper och upprätthåller de fastigheter som genererar utdelningen som utfärdats till aktieägarna.Det finns ett antal fördelar med indirekta investeringar, inklusive förmågan att undvika att behöva vara direkt involverade i förvaltningen och underhåll av de inblandade tillgångarna.

Ett av de enklaste sätten att förstå hur en indirekt investering i fastighetsarbeten är att överväga situationen för en nybörjare som vill generera vissa vinster från investeringar i fastigheter, men inte har någon önskan att faktiskt äga de inblandade fastigheterna.I det här scenariot skulle investeraren köpa aktier i ett företag som äger och förvaltar fastighetsinnehav.När företaget genererar vinster från dessa innehav innebär det i sin tur att värdet på aktierna ökar och investeraren tjänar utdelning från innehaven.Samtidigt har investeraren inte ansvaret för att utveckla eller underhålla dessa fastigheter för att generera någon form av avkastning.

Att använda denna typ av indirekt investeringsmetod kan vara särskilt användbart när investeraren vill fördela åtminstone en del av sin portfölj till internationell eller utländsk indirekt investeringsutveckling.Eftersom investeraren inte tar något ansvar för att direkt hantera de inblandade fastighetsfastigheter är det en relativt enkel uppgift att identifiera möjligheter i samband med specifika geografiska platser och arbeta genom en tredje part att investera i dessa möjligheter.Förutsatt att investeringen är sund kan investeraren njuta av avkastning utan att ägna andra resurser till företaget, vilket gör det lättare att fokusera på andra pengar att göra möjligheter närmare hemmet.

Som med alla typer av investeringar, att välja att gå med en indirekt investering kräver kvalificering av potentialen för den investeringen i förväg.Detta innebär att ta sig tid att bedöma historien om den möjligheten, förstå hur den presterar på den nuvarande marknaden och potentialen för tillväxt i framtiden med tanke på vad som rimligen kan antas kommer att hända inom marknaden på både kort och långsiktigt.Genom att göra det gör det möjligt att förstå om de beräknade avkastningarna är acceptabla i jämförelse med den involverade risken, eller om investeraren skulle leta efter en annan möjlighet som visar mer löfte.