間接投資とは

間接投資は、最終的に収益を生む資産の実際の購入を必要としない投資機会の一種です。 この種の取り決めは、多くの場合、不動産ベンチャーへの投資に関連しています。通常、不動産会社が発行する株式を購入し、株主が発行する配当を生成する不動産を購入および維持します。 間接投資には多くの利点があります。これには、管理に直接関与する必要がなく、関与する資産を維持することを回避する能力が含まれます。

不動産への間接投資がどのように機能するかを理解する最も簡単な方法の1つは、不動産への投資から利益を上げたいが、実際に関連する不動産を所有したくないという初心者投資家の状況を考慮することです。 このシナリオでは、投資家は、不動産保有を所有および管理する会社の株式を購入します。 会社がこれらの持ち株から利益を生み出しているので、それは株式の価値が上がり、投資家が持ち株から配当を稼ぐことを意味します。 同時に、投資家は、何らかのリターンを生み出すためにそれらのプロパティを開発または維持する責任を負いません。

このタイプの間接投資アプローチの使用は、投資家がポートフォリオの少なくとも一部を国際または外国の間接投資開発に割り当てたい場合に特に役立ちます。 投資家は関連する不動産を直接管理する責任を負わないため、特定の地理的位置に関連する機会を特定し、第三者を通じてこれらの機会に投資することは比較的簡単な作業です。 投資が健全であると仮定すると、投資家はベンチャーに他のリソースを捧げることなくリターンを享受でき、自宅に近い他の金makingけの機会に集中しやすくなります。

あらゆる種類の投資と同様に、間接投資を選択するには、その投資の可能性を事前に認定する必要があります。 これは、その機会の歴史を評価し、現在の市場でそれがどのように機能しているかを理解し、短期的および長期的に市場で合理的に想定できることを考えると将来の成長の可能性を理解することを意味します。 そうすることで、予想されるリターンが関連するリスクと比較して許容できるかどうか、または投資家がより多くの見込みを示す別の機会を探すべきかどうかを理解することができます。