Was ist eine indirekte Investition?
Eine indirekte Investition ist eine Art Investitionsmöglichkeit, für die der tatsächliche Kauf des Vermögenswerts nicht erforderlich ist, der letztendlich die Rendite generiert. Diese Art von Vereinbarung ist häufig mit der Investition in Immobilienunternehmen verbunden, in der Regel durch Kauf von Aktien, die von einem Immobilienunternehmen ausgegeben wurden, das wiederum den Anteilseignern kauft und aufrechterhält. Indirekte Investitionen haben eine Reihe von Vorteilen, einschließlich der Möglichkeit, nicht direkt an der Verwaltung und Instandhaltung der beteiligten Vermögenswerte beteiligt zu sein.
Eine der einfachsten Möglichkeiten, zu verstehen, wie eine indirekte Investition in Immobilienarbeiten die Situation eines Anfängerinvestors berücksichtigt, der einige Gewinne aus Investitionen in Immobilien erzielen möchte, aber keine Lust hat, die beteiligten Immobilien tatsächlich zu besitzen. In diesem Szenario würde der Investor Aktien an einem Unternehmen, dem Immobilienbesitze besitzt und verwaltet, Aktien kaufen. Wie das Unternehmen profi generiertTs aus diesen Beteiligungen bedeutet, dass der Wert der Aktien steigt und der Anleger Dividenden von den Beteiligungen verdient. Gleichzeitig hat der Investor nicht die Verantwortung, diese Immobilien zu entwickeln oder aufrechtzuerhalten, um eine Art Rendite zu erzielen.
Die Verwendung dieser Art von indirektem Investitionsansatz kann besonders hilfreich sein, wenn der Investor zumindest einen Teil seines Portfolios für internationale oder ausländische indirekte Investitionsentwicklung zuordnen möchte. Da der Investor keine Verantwortung für die direkte Verwaltung der beteiligten Immobilien übernimmt, ist es eine relativ einfache Aufgabe, Möglichkeiten zu identifizieren, die mit bestimmten geografischen Standorten verbunden sind und einen Dritten durcharbeiten, um in diese Möglichkeiten zu investieren. Unter der Annahme, dass die Investition solide ist, kann der Investor Renditen genießen, ohne andere Ressourcen dem Unternehmen zu widmen, was es machtEinfacher, sich auf andere Geldverdienermöglichkeiten näher zu Hause zu konzentrieren.
Wie bei jeder Art von Investition muss sich eine indirekte Investition entscheiden, um das Potenzial für diese Investition im Voraus zu qualifizieren. Dies bedeutet, sich die Zeit zu nehmen, um die Geschichte dieser Gelegenheit zu beurteilen, zu verstehen, wie sie sich auf dem aktuellen Markt entwickelt, und das Potenzial für das Wachstumspotential in der Zukunft, wenn man, was vernünftigerweise angenommen werden kann, sowohl auf dem Markt als auch kurzfristig geschehen wird. Dies ermöglicht es zu verstehen, ob die prognostizierten Renditen im Vergleich zu dem damit verbundenen Risiko akzeptabel sind oder ob der Anleger nach einer anderen Gelegenheit suchen sollte, die mehr vielversprechend ist.