Hva er refinansiering av kontanter?

Refinansiering av kontanter er en type refinansieringsstrategi for pantelån som innebærer opprettelse av en ny pantearrangement som har et større beløp enn finansieringsordningen som det nye pantelånet erstatter. Som en del av refinansieringen av utbetalingen, blir låneavregningskostnader forbundet med å trekke det eldre pantelementet også samlet i det samlede beløpet. Denne typen refinansieringsalternativer anses normalt som et levedyktig alternativ til å ta et boliglån og måtte administrere et pantelån samt betale tilbake et eget lån på samme tid.

En av de viktigste fordelene med å refinansiere kontanter er at tilnærmingen gjør det mulig for en huseier å benytte egenkapitalen i hjemmet uten å opprette en ekstra gjeld som må tilbakebetales. Inntektene fra refinansieringen kan brukes til en rekke formål, inkludert pensjonering av annen gjeld som en måte å lindre stress på husholdningsbudsjettet. Denne tilnærmingen kan også noen ganger brukes til å generere midler til å betale for forbedringer av eiendommen, som igjen har en positiv innvirkning på markedsverdien til eiendommen, dersom eieren velger å selge på et tidspunkt i fremtiden.

Mens refinansiering av utbetalinger er en gjennomførbar tilnærming i mange situasjoner, er det potensielle ulemper å vurdere. De fleste arrangementer av denne typen medfører en rekke forskjellige kostnader som må tas opp av huseieren. Dette kan føre til betydelig reduksjon av mottatte kontanter. I tillegg kan en høyere rente også gjelde saldoen i den nye pantelånsordningen, noe som betyr at eieren vil betale mer for å trekke gjelden opp gjennom årene.

Før du antar at refinansiering av kontanter er den beste tilnærmingen, er det viktig å vurdere merkostnadene sammen med fordelene som genereres med denne typen lånearrangementer. Samtidig bør man vurdere andre finansieringsalternativer som ikke vil innebære refinansiering av det eksisterende pantelånet. Avhengig av de økonomiske forholdene til huseieren, er det en endring at det å gå med et boliglån mens du forlater det nåværende pantelånet intakt, faktisk kan koste mindre over tid. Hvis eieren kan administrere tilleggslånet uten å opprette budsjettproblemer for husholdningen, vil det å unngå kontant ut refinansiering og gå med lånet bety lavere samlede kostnader i årene fremover, samtidig som det gjør det mulig å oppnå hvilke mål huseieren har i tankene .