O que é o Refinanciamento de Cash?

O Refinanciamento de Cash Out é um tipo de estratégia de refinanciamento de hipoteca que envolve a criação de um novo acordo de hipoteca que tem uma quantia maior do que o acordo de financiamento que a nova hipoteca substitui. Como parte do refinanciamento de dinheiro, os custos de liquidação de empréstimos associados à retirada da hipoteca mais antiga também são agrupados no valor geral. Esse tipo de opção de refinanciamento é normalmente considerado uma alternativa viável para obter um empréstimo de capital doméstico e ter que gerenciar uma hipoteca, bem como reembolsar um empréstimo separado ao mesmo tempo. Os recursos do refinanciamento podem ser usados ​​para uma variedade de propósitos, incluindo a aposentadoria de outras dívidas como uma maneira de aliviar o estresse no orçamento das famílias. Essa abordagem também pode ser usada para gerar fundos para pagar para melhorarOs mentos da propriedade, que por sua vez têm um impacto positivo no valor de mercado do setor imobiliário, se o proprietário optar por vender em algum momento no futuro.

Enquanto o refinanciamento de dinheiro é uma abordagem viável em muitas situações, existem desvantagens em potencial a serem consideradas. A maioria dos arranjos desse tipo envolve vários custos diferentes que devem ser absorvidos pelo proprietário. Isso pode resultar em reduzir significativamente a quantidade de dinheiro recebida. Além disso, uma taxa de juros mais alta também pode se aplicar ao saldo do novo acordo de hipoteca, o que significa que o proprietário pagará mais para aposentar a dívida ao longo dos anos.

Antes de assumir que o refinanciamento de dinheiro é a melhor abordagem, é importante considerar os custos adicionais, juntamente com os benefícios gerados com esse tipo de acordo de empréstimo. Ao mesmo tempo, considerando outras alternativas de financiamento que não envolveriam refInvestir a hipoteca existente deve ser avaliada. Dependendo das circunstâncias financeiras do proprietário, há uma mudança que acompanhar um empréstimo para o patrimônio líquido, deixando a hipoteca atual intacta, pode realmente custar menos ao longo do tempo. Se o proprietário puder gerenciar o empréstimo adicional sem criar questões orçamentárias para a família, evitar um refinanciamento em dinheiro e ir com o empréstimo significará um custo geral mais baixo nos próximos anos, enquanto ainda possível alcançar quaisquer objetivos que o proprietário tenha em mente.