Co je to refinancování peněz?
Refinancování Cash Out je typ strategie refinancování hypotéky, která zahrnuje vytvoření nového hypotečního ujednání, které má větší částku než financování, které nahrazuje nová hypotéka. V rámci refinancování hotovosti jsou náklady na vypořádání půjček spojené s odchodem do důchodu starší hypotéky také spojeny do celkové částky. Tento typ refinancování je obvykle považován za životaschopnou alternativu k uzavření půjčky na vlastní kapitál a nutnost spravovat hypotéku a splácet samostatnou půjčku současně. Výtěžek z refinancování lze použít pro různé účely, včetně odchodu do důchodu dalších dluhů jako způsobu, jak zmírnit důraz na rozpočet domácnosti. Tento přístup lze také někdy použít ke generování finančních prostředků, které zaplatí za zlepšeníPokud by se majitel rozhodl, že se v budoucnu rozhodne prodat, v budoucnu, pokud se v budoucnu rozhodl prodat, aby se majitel v budoucnu rozhodl prodat.
Zatímco refinancování peněz je proveditelný přístup v mnoha situacích, existují potenciální nevýhody, které je třeba zvážit. Většina uspořádání tohoto typu zahrnuje řadu různých nákladů, které musí být absorbovány majitelem domu. To může vést k výraznému snížení množství přijaté hotovosti. Kromě toho se může vyšší úroková sazba vztahovat také na zůstatek nového hypotečního ujednání, což znamená, že majitel zaplatí více za důchodcí dluh v průběhu let.
Předtím, než předpokládáme, že refinancování Cash Out je nejlepším přístupem, je důležité zvážit dodatečné náklady spolu s výhodami vytvořenými s tímto typem úvěrového ujednání. Zároveň s ohledem na jiné alternativy financování, které by nezahrnovaly RefMělo by být vyhodnoceno inance stávající hypotéky. V závislosti na finanční situaci majitele domu dochází ke změně, která by šla s půjčkou na domácí kapitál, zatímco současná hypotéka neporušená, mohla by ve skutečnosti v průběhu času stát méně. Pokud majitel dokáže spravovat dodatečnou půjčku bez vytvoření rozpočtových problémů pro domácnost, vyhýbání se refinancování hotovosti a půjčování s půjčkou bude v následujících letech znamenat nižší celkové náklady, přičemž stále umožní dosáhnout jakýchkoli cílů, které má majitel domu na mysli.