Hva er egenfinansiering?

Internfinansiering er en situasjon der en selger utvider kreditt i en eller annen form til en kjøper, uten behov for innblanding fra en tredjepart. Med denne tilnærmingen blir selgeren effektivt utlåner, og har krav på eiendommen som selges inntil gjelden er fullført. Noen ganger omtalt som forhandlerfinansiering eller eierfinansiering, kan egenfinansiering gjøre det mulig for en forbruker å fremdeles skaffe seg en eiendel selv om hans eller hennes kredittrating ikke er akseptabel for andre långivere.

Et av de vanligste eksemplene på egenfinansiering er å kjøpe et brukt kjøretøy fra en forhandler. I løpet av de siste årene har konseptet med å gi forhandleren en forskuddsbetaling og deretter betale en utestående saldo på en ukentlig eller annenhver ukebasis blitt populært, spesielt blant forbrukere som har mindre enn perfekt kreditt. Vilkårene som finnes i denne typen finansieringskontrakter er styrt av de samme lovene som gjelder for andre typer billån, men har ofte en rente som er noe høyere enn andre lånealternativer på markedet. Dette er fordi forhandleren som utvider leverandørfinansieringen bruker en mer liberal prosess for å evaluere kredittverdigheten til den potensielle kjøperen.

Med egenfinansiering av brukte biler krever forhandlere vanligvis at kunden har en jevn jobb og tjener et minimumsbeløp på bruttoinntekt per kalendermåned. Noen forhandlere vil også kreve at søkeren har minst et års jevn ansettelse hos den nåværende arbeidsgiveren for å være kvalifisert for finansieringen. Klienten må også ha en verifiserbar permanent adresse, og kunne gi to til tre personlige referanser.

Den samme generelle tilnærmingen brukes noen ganger når du selger eiendommer. Her samtykker eieren av eiendommen til å godta en spesifikk forskuddsbetaling, og gir kjøperen en kontrakt som beskriver en rentesats og hvordan denne satsen blir brukt. Kontrakten vil også spesifisere antall månedlige utbetalinger som skal overføres til den tidligere eieren i løpet av kontraktens levetid, og det faktiske tallet som må overføres som en del av hver av de månedlige avdragsbetalingene. I likhet med egenfinansiering av brukte biler, må kontrakten som brukes med eierfinansierte eiendommer, følge alle statlige forskrifter som gjelder salg av eiendommer i området der eiendommen ligger.

Internfinansiering kan noen ganger brukes som et middel til å gjenoppbygge skadet kreditt. Mange virksomheter som tilbyr denne typen finansiering rapporterer regelmessig klientaktivitet til ett eller flere av flere kredittbyråer. Forutsatt at kunden er flittig med å betale ned finansieringen i henhold til avtalevilkårene, kan han eller hun være i en posisjon til å skaffe finansiering til fremtidige formål fra tredjepart långivere som tilbyr lavere rente.