社内資金調達とは何ですか？

社内融資とは、第三者による介入を必要とせずに、売り手が何らかの形で買い手に信用を供与する状況です。 このアプローチにより、売り手は実質的に貸し手となり、借金が完全になくなるまで売却された不動産に対する請求権を持ちます。 ディーラーファイナンスまたはオーナーファイナンスと呼ばれることもある社内ファイナンスは、他の貸し手が信用格付けを受け入れられない場合でも、消費者が資産を取得できるようにします。

社内資金調達の最も一般的な例の1つは、ディーラーから中古車を購入することです。 近年、ディーラーに頭金を提供し、週単位または隔週単位で未払い残高の支払いを行うという概念が、特に完全な信用を持たない消費者の間で人気を博しています。 これらの種類の融資契約に見られる契約条件は、他の種類の自動車ローンに適用されるのと同じ法律に準拠していますが、多くの場合、市場の他のローンオプションよりもいくらか高い金利を伴います。 これは、ベンダーの資金調達を拡大するディーラーが、潜在的なバイヤーの信用価値を評価するより自由なプロセスを使用しているためです。

中古車の社内資金調達では、ディーラーは通常、顧客が安定した仕事を持ち、暦月あたりの最低総収入を稼ぐことを要求します。 一部のディーラーは、資金調達の資格を得るために、申請者が現在の雇用主と少なくとも1年間安定した雇用をしていることを要求します。 また、クライアントは検証可能な永続アドレスを持ち、2〜3個の個人的な参照を提供できる必要があります。

同じ一般的なアプローチは、不動産の販売にも使用されることがあります。 ここでは、プロパティの所有者が特定の頭金を受け入れることに同意し、金利とそのレートの適用方法を詳述する契約を買い手に提供します。 契約では、契約期間中に元の所有者に送金される月払いの数と、それらの月払いの一部として送金される必要がある実際の金額も指定されます。 中古車の社内資金調達と同様に、所有者が資金提供する不動産取引で使用される契約は、不動産が所在する地域の不動産の販売に適用されるすべての政府規制に従う必要があります。

社内融資は、破損したクレジットを再構築する手段として使用される場合があります。 このタイプの資金調達を提供する多くの企業は、いくつかの信用調査機関の1つ以上にクライアントの活動を定期的に報告しています。 顧客が契約の条件に従って融資を完済することに熱心であると仮定すると、彼または彼女は、より低い利率を提供する第三者の貸し手から将来の目的のために融資を得る立場にあるかもしれません。