Was ist eine interne Finanzierung?

Inhouse-Finanzierung ist eine Situation, in der ein Verkäufer einen Käufer in irgendeiner Form erweitert, ohne dass ein Eingriff durch einen Dritten erforderlich ist.Mit diesem Ansatz wird der Verkäufer effektiv zum Kreditgeber und hat Anspruch auf die verkaufte Immobilie, bis die Schulden vollständig entlassen werden.Die interne Finanzierung, die manchmal als Händlerfinanzierung oder Eigentümerfinanzierung bezeichnet wird, kann es einem Verbraucher ermöglichen, noch ein Vermögenswert zu erwerben, selbst wenn seine Bonität für andere Kreditgeber nicht akzeptabel ist.

Eines der häufigsten Beispiele für die interne Finanzierung ist der Kauf eines gebrauchten Fahrzeugs von einem Händler.In den letzten Jahren ist das Konzept, dem Händler eine Anzahlung zur Verfügung zu stellen und dann wöchentlich oder zweiwöchentlich eine Zahlung auf den ausstehenden Restbetrag zu leisten, insbesondere bei Verbrauchern, die weniger als perfekte Kredite haben.Die Bedingungen in diesen Arten von Finanzierungsverträgen unterliegen denselben Gesetzen, die für andere Arten von Autokrediten gelten, tragen jedoch häufig einen Zinssatz, der etwas höher ist als andere Darlehensoptionen auf dem Markt.Dies liegt daran, dass der Händler, der die Finanzierung der Verkäufer erweitertdes Bruttoeinkommens pro Kalendermonat.Einige Händler werden außerdem verlangen, dass der Antragsteller mindestens ein Jahr lang eine stetige Beschäftigung mit dem derzeitigen Arbeitgeber hat, um die Finanzierung zu berechnen.Der Kunde muss auch über eine überprüfbare dauerhafte Adresse verfügen und zwei bis drei persönliche Referenzen angeben können.

Der gleiche allgemeine Ansatz wird manchmal beim Verkauf von Immobilien verwendet.Hier erklärt sich der Eigentümer der Immobilie einverstanden, eine bestimmte Anzahlung zu akzeptieren, und bietet dem Käufer einen Vertrag, der einen Zinssatz und die Art und Weise, wie dieser Zinssatz angewendet wird, beschreibt.Der Vertrag gibt auch die Anzahl der monatlichen Zahlungen an, die über die Lebensdauer des Vertrags an den ehemaligen Eigentümer überwiesen werden sollen, und die tatsächliche Zahl, die im Rahmen jeder dieser monatlichen Ratenzahlungen überwiesen werden muss.Wie bei der firmeneigenen Finanzierung für gebrauchte Autos muss der Vertrag mit Eigentümer immobilienbetrieblichen Immobilienangeboten allen staatlichen Vorschriften folgen, die für den Verkauf von Immobilien in dem Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, gelten.

Inhouse-Finanzierung kann manchmal als Mittel zum Wiederaufbau beschädigter Kredite verwendet werden.Viele Unternehmen, die diese Art der Finanzierung anbieten, melden Kundenaktivitäten regelmäßig einem oder mehreren der verschiedenen Kreditbüros.Unter der Annahme, dass der Kunde die Finanzierung entsprechend den Vertragsbedingungen fleißig zahlt, kann er oder sie in der Lage sein, Finanzmittel für zukünftige Zwecke von Kreditgebern Dritter zu erhalten, die einen niedrigeren Zinssatz bieten.