Vad är intern finansiering?

interna finansiering är en situation där en säljare utvidgar kredit i någon form till en köpare, utan behov av ingripande av en tredje part. Med detta tillvägagångssätt blir säljaren effektivt långivaren och har anspråk på fastigheten som säljs tills skulden släpps i sin helhet. Ibland kallas återförsäljarfinansiering eller ägarfinansiering, intern finansiering kan göra det möjligt för en konsument att fortfarande förvärva en tillgång även om hans eller hennes kreditbetyg inte är acceptabelt för andra långivare.

Ett av de vanligaste exemplen på intern finansiering är med köp av ett begagnat fordon från en återförsäljare. Under de senaste åren har konceptet att ge återförsäljaren en utbetalning och sedan göra en betalning på den utestående saldot varje vecka eller två veckor har blivit populärt, särskilt bland konsumenter som har mindre än perfekt kredit. De villkor som finns i dessa typer av finansieringskontrakt regleras av samma lagar som gäller för andra typer av billån, men ofta CArry en räntesats som är något högre än andra lånealternativ på marknaden. Detta beror på att återförsäljaren som utvidgar leverantörsfinansieringen använder en mer liberal process för att utvärdera den potentiella köparens kreditvärdighet.

Med intern finansiering för begagnade fordon kräver återförsäljare vanligtvis att kunden har ett stabilt jobb och tjänar ett lägsta belopp av bruttoinkomst per kalendermånad. Vissa återförsäljare kommer också att kräva att den sökande har minst ett års stadig anställning hos den nuvarande arbetsgivaren för att vara berättigade till finansieringen. Klienten måste också ha en verifierbar permanent adress och kunna ange två till tre personliga referenser.

Samma allmänna tillvägagångssätt används ibland med att sälja fastigheter. Här samtycker ägaren till fastigheten att acceptera en specifik utbetalning och ger köparen ett kontrakt som beskriver en räntesats och HOw den hastigheten tillämpas. Kontraktet kommer också att ange antalet månatliga betalningar som ska överlämnas till den tidigare ägaren under kontraktets livslängd och den faktiska siffran som måste återförs som en del av var och en av de månatliga betalningsbetalningarna. Liksom med intern finansiering för begagnade bilar måste det avtal som används med ägarfinansierade fastighetsaffärer följa alla statliga bestämmelser som gäller för försäljning av fastigheter i det område där fastigheten är belägen.

interna finansiering kan ibland användas som ett sätt att återuppbygga skadad kredit. Många företag som erbjuder denna typ av finansiering rapporterar regelbundet kundaktivitet till en eller flera av de flera kreditbyråerna. Förutsatt att kunden är flitig när det gäller att betala finansieringen enligt villkoren för kontraktet, kan han eller hon vara i stånd att få finansiering för framtida ändamål från tredje part långivare som erbjuder en lägre räntesats.