Hva er regulering X?

Begrepet "Forordning X" kan referere til to forskjellige forskrifter i USA. Den ene, som ble vedtatt av Federal Reserve Board, gjelder kreditt som gis til personer som kjøper statskassens verdipapirer. Den andre, også kjent som Eiendomsoppgjør prosedyrer Act (RESPA) er opptatt av prosessen med å fullføre eiendom salg. Mennesker som deltar i slikt salg blir overvåket av avdeling for bolig og byutvikling for å avgjøre om de holder seg til lovgivning som regel X.

Forordning X som blir håndhevet av Federal Reserve Board setter grenser for kredittmenneskene i USA eller som handler på vegne av folk og institusjoner i USA kan motta for å kjøpe statspapirer. Denne typen kreditt blir kjent som formålskreditt, og utvides av meglere, forhandlere, bankmenn og andre långivere som er autorisert til å gjøre det under loven. Kredittgrenser er designet for å beskytte både den amerikanske økonomien og individuelle forbrukere.

Forskrift X trer i kraft når kreditt vil overstige eller bryte forskrift T og U, som uttaler vilkårene rundt tilbud om formålskreditt for henholdsvis meglere og forhandlere og banker. Hvis en situasjon ser ut til å være i strid med dette regelverket, kan Federal Reserve Board handle for å håndheve reglene. Inspektører og revisorer holder øye med kreditttransaksjoner og svarer også på tips fra varslere.

Når regel X som diskuteres er RESPA, innebærer det gebyrene som kan belastes ved avslutning av en eiendomstransaksjon, nødvendige opplysninger som må gjøres tilgjengelig for kjøpere av eiendommer og andre forhold relatert til vellykket avslutning av en eiendomstransaksjon. Denne forskriften er utformet for å sikre at eiendomskjøpere forstår arten av transaksjonene de er involvert i, og at de ikke kan bli overrasket med skjulte gebyrer ved avslutningen av en avtale.

Tipsters kan varsle departementet for bolig- og byutvikling om brudd på regel X. Byrået kan også foreta uavhengige undersøkelser, inkludert skjult etterforskning med agenter som deltar i eiendomstransaksjoner. Overtredelser kan straffes på forskjellige måter, avhengig av overtredelsens art. Eiendomsmeglere, långivere og andre mennesker som kan være involvert i boligsalg blir ofte anbefalt å bruke standardiserte skjelettskjemaer for å sikre at de overholder regel X og at deres kunder får alt de trenger for å fullføre en jevn eiendomstransaksjon.