Vad är regel X?

Uttrycket "förordning X" kan hänvisa till två olika förordningar i USA. En, godkänd av Federal Reserve Board, avser kredit som utvidgas till personer som köper USA: s statskassor. Den andra, även känd som lagen om fastställande av fastighetsregler (RESPA), handlar om att genomföra fastighetsförsäljning. Människor som deltar i sådan försäljning övervakas av avdelningen för bostäder och stadsutveckling för att avgöra om de följer lagstiftning som regel X.

Förordningen X som verkställs av Federal Reserve Board sätter gränser för kreditpersonerna i Förenta staterna eller agerar på uppdrag av människor och institutioner i USA kan få för att köpa statskassor. Känd som sysselsatt kredit förlängs denna kredit av mäklare, återförsäljare, bankirer och andra långivare som har behörighet att göra det enligt lagen. Kreditgränser är utformade för att skydda både den amerikanska ekonomin och enskilda konsumenter.

Regel X träder i kraft när kredit skulle överskrida eller bryta mot förordningar T och U, som anger villkoren kring erbjudanden om syftet kredit för mäklare respektive återförsäljare och banker. Om en situation verkar vara i strid med dessa regler kan Federal Reserve Board agera för att verkställa reglerna. Inspektörer och revisorer håller ett öga på kredittransaktioner och svarar också på tips från visselpipa.

När regel X som diskuteras är RESPA innebär det de avgifter som kan debiteras vid slutet av en fastighetstransaktion, nödvändiga upplysningar som måste göras tillgängliga för fastighetsköpare och andra frågor som är relaterade till att framgångsrikt stänga en fastighetsaffär. Denna förordning är utformad för att säkerställa att fastighetsköpare förstår arten av de transaktioner de bedriver och att de inte kan bli förvånade med dolda avgifter vid slutet av ett avtal.

Tipsters kan varna departementet för bostäder och stadsutveckling för brott mot regel X. Byrån kan också genomföra oberoende utredningar, inklusive undercover-undersökningar med agenter som deltar i fastighetstransaktioner. Överträdelser kan straffas på olika sätt beroende på överträdelsens art. Fastighetsmäklare, långivare och andra personer som kan vara involverade i bostadsförsäljning rekommenderas ofta att använda standardiserade pannplåtformer för att säkerställa att de följer regel X och att deras kunder får allt de behöver för att genomföra en smidig fastighetstransaktion.