Co je regulace X?

Termín „nařízení X“ se může ve Spojených státech vztahovat na dvě různé předpisy. Jeden, prošel Federální rezervní radou, se týká úvěru rozšířených na lidi, kteří nakupují cenné papíry pokladny Spojených států. Druhý, také známý jako zákon o procedurách pro vypořádání nemovitostí (RESPA), se týká procesu dokončení prodeje nemovitostí. Lidé, kteří se účastní takového prodeje, jsou sledováni ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst, aby určili, zda dodržují právní předpisy, jako je nařízení x. Tento typ kreditu, známý jako účelový úvěr, je rozšířen makléři, prodejci, bankéři a další věřitelé, kteří jsou k tomu oprávněni podle zákona. Limity úvěru jsou navrženy tak, aby chránily jak americkou ekonomikuSUMERS. Pokud se zdá, že situace je v rozporu s těmito předpisy, může Federální rezervní rada jednat při vymáhání pravidel. Inspektoři a auditoři sledují kreditní transakce a také reagují na tipy od píšťalků.

Pokud je nařízení X, o kterém se diskutuje, Respa, zahrnuje poplatky, které lze účtovat na konci transakce s nemovitostmi, požadovaná zveřejnění, která musí být zpřístupněna nákupům nemovitostí, a další záležitosti související s úspěšným uzavřením nemovitosti. Toto nařízení je navrženo tak, aby zajistilo, že kupující nemovitostí pochopí povahu transakcí, do kterých jsou zapojeni, a že na konci nemohou být překvapeni skrytými poplatkydohody.

Tipters mohou upozornit ministerstvo bydlení a rozvoje měst na porušení nařízení X. Agentura může také provádět nezávislá vyšetřování, včetně tajných vyšetřování s agenty, kteří se účastní transakcí s nemovitostmi. Porušení může být penalizováno různými způsoby, v závislosti na povaze porušení. Realitní agenti, věřitelé a další lidé, kteří se mohou podílet na prodeji bydlení, se často doporučuje používat standardizované formuláře kotlů, aby zajistili, že dodržují nařízení X a jejich klienti dostanou vše, co potřebují k dokončení hladké transakce s nemovitostmi.