レギュレーションXとは何ですか？

「規制X」という用語は、米国の2つの異なる規制を指します。 1つは、連邦準備制度理事会によって可決され、米国財務省証券を購入する人々に適用される信用に関するものです。 もう1つは、不動産決済手続き法（RESPA）とも呼ばれ、不動産販売の完了プロセスに関するものです。 このような販売に参加する人々は、住宅都市開発局によって監視され、レギュレーションXなどの法律を遵守しているかどうかが判断されます。

連邦準備制度理事会によって施行されている規則Xは、米国の信用者に制限を設定するか、米国の人々や機関に代わって財務省証券を購入するために受け取ることができます。 目的クレジットとして知られるこのタイプのクレジットは、ブローカー、ディーラー、銀行家、および法律の下で許可されている他の貸し手によって延長されます。 クレジットの制限は、アメリカ経済と個人消費者の両方を保護するように設計されています。

レギュレーションXは、クレジットがレギュレーションTおよびレギュレーションTを超えるか違反する場合に機能します。これらは、それぞれ、ブローカーとディーラーおよび銀行に対する目的クレジットの提供を取り巻く条件を詳述しています。 状況がこれらの規制に違反していると思われる場合、連邦準備制度理事会は規則を施行するために行動することができます。 検査官と監査人は、信用取引に注意を払い、内部告発者からのヒントにも対応します。

議論中のレギュレーションXがRESPAの場合、不動産取引の終了時に請求できる手数料、不動産購入者が利用できるようにする必要のある開示、および不動産取引の成約に関連するその他の事項が含まれます。 この規則は、不動産購入者が関与している取引の性質を理解し、取引終了時に隠れた手数料に驚かないように設計されています。

Tipstersは、住宅都市開発局に規制Xの違反を警告することができます。代理店はまた、不動産取引に参加するエージェントとの秘密捜査を含む、独立した調査を行うことができます。 違反は、違反の性質に応じてさまざまな方法で罰せられることがあります。 不動産業者、貸し手、および住宅販売に関与する可能性のある他の人は、標準化された定型フォームを使用して、規制Xに準拠し、クライアントが円滑な不動産取引を完了するために必要なすべてのものを確実に提供することをお勧めします。