Co to jest regulacja x?

Termin „rozporządzenie x” może odnosić się do dwóch różnych przepisów w Stanach Zjednoczonych. Po pierwsze, przez zarząd Rezerwy Federalnej, dotyczy kredytu rozszerzonego na osoby kupujące Stany Zjednoczone Skarbowe. Druga, znana również jako Ustawa o procedurach rozliczeń nieruchomości (RESPA), dotyczy procesu uzupełniania sprzedaży nieruchomości. Osoby, które uczestniczą w takiej sprzedaży, są monitorowane przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w celu ustalenia, czy przestrzegają przepisów, takich jak rozporządzenie X.

Rozporządzenie X, które są egzekwowane przez Radę Rezerwy Federalnej, ustanawia limity osób kredytowych w Stanach Zjednoczonych, lub działając na temat ludzi i instytucji w Stanach Zjednoczonych, mogą otrzymać Skarbowości Skarbowe. Znany jako kredyt celowy, ten rodzaj kredytu jest rozszerzony przez brokerów, dealerów, bankierów i innych pożyczkodawców, którzy są do tego upoważnieni zgodnie z prawem. Limity kredytu mają na celu ochronę zarówno amerykańskiej gospodarki, jak i indywidualnejSumers.

Regulacja X pojawia się w grze, gdy kredyt przekroczy lub narusza przepisy T i U, które określają warunki otaczające oferty kredytu odpowiednio dla brokerów, dealerów i banków. Jeśli wydaje się, że sytuacja narusza niniejsze przepisy, Rada Rezerwy Federalnej może działać w celu egzekwowania przepisów. Inspektorzy i audytorzy obserwują transakcje kredytowe, a także reagują na wskazówki od gwizdków.

Gdy omawiane przez rozporządzenie X jest REDS, obejmuje opłaty, które można pobierać pod koniec transakcji nieruchomości, wymagane ujawnienia, które należy udostępnić nabywcom nieruchomości oraz inne sprawy związane z pomyślnym zamknięciem umowy o nieruchomości. Niniejsze rozporządzenie ma na celu zapewnienie, że nabywcy nieruchomości rozumieją charakter transakcji, w które są zaangażowani i że nie mogą być zaskoczeni ukrytymi opłatami na bliskiejumowy.

Tipsery mogą powiadomić Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast o naruszeniach rozporządzenia X. Agencja może również przeprowadzić niezależne dochodzenia, w tym tajne dochodzenia z agentami uczestniczącymi w transakcjach nieruchomości. Naruszenia można karać na różne sposoby, w zależności od charakteru naruszenia. Agenci nieruchomości, pożyczkodawcy i inne osoby, które mogą być zaangażowani w sprzedaż mieszkań, często zaleca się użycie znormalizowanych formularzy płyt kotłowych, aby zapewnić one regulację X i że ich klienci mają wszystko, czego potrzebują, aby ukończyć płynną transakcję nieruchomości.