Co to jest ubezpieczenie od stowarzyszenia kondominium?
Ubezpieczenie stowarzyszenia kondominium zapewnia ubezpieczenie od nieruchomości i odpowiedzialności cywilnej Stowarzyszenia właścicieli, podczas gdy poszczególni właściciele mieszkań utrzymują osobne ubezpieczenie dla ich odpowiednich odsetek. W zależności od przepisów w regionie, w którym znajduje się kondominium, interes własności stowarzyszenia może różnić się w zależności od obszarów do całej konstrukcji, przy czym poszczególni właściciele mieszkań posiadają jedynie przestrzeń powietrzną w swojej jednostce. Polisy ubezpieczeniowe stowarzyszenia kondominium będą się różnić w zależności od zakresu własności i obowiązków stowarzyszenia.
Ten rodzaj ubezpieczenia można podzielić na dwa główne rodzaje ochrony: własność i odpowiedzialność. Zasięg nieruchomości zapewni całą własność nieruchomości i osobistą należącą do stowarzyszenia. W budynku mieszkalnym czynem lub warunkami przymierza i ograniczenia (CC&R) przedstawią dokładnie to, co jest własnością stowarzyszenia. Stowarzyszenie jest następnie zobowiązane do zakupu i utrzymania ubezpieczenia stowarzyszenia kondominium w kwotyWystarczy zastąpić nieruchomość w przypadku uszkodzenia. Firmy ubezpieczeniowe oferują polisy dostosowane do interesów stowarzyszenia i współpracują z polisą właściciela jednostki, aby uniknąć luk lub powielania ubezpieczenia.
CC&R stowarzyszenia kondominium określi również dokładnie, jaki rodzaj ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i ile jest wymagane. Przynajmniej ubezpieczenie stowarzyszenia kondominium będzie składać się z ogólnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w celu ochrony przed roszczeniami złożonymi przez osoby trzecie ranne w terenie. Właściciele mieszkań będą mieli polisę właściciela jednostki indywidualnej, aby chronić przed ich indywidualną odpowiedzialnością poniesioną w ramach ich jednostki. Podobnie jak w przypadku polisy nieruchomości, wyspecjalizowane polisy powinny zapewnić, że ubezpieczenie stowarzyszenia kondominium nie jest sprzeczne z polisą właściciela jednostki.
Ubezpieczenie stowarzyszeń kondominium powinno również zawierać dyrektorów iUrzędnicy (D&O) Ochrona odpowiedzialności w celu ochrony interesów osób służących w zarządzie stowarzyszenia. Polityka D&O zapewniają spokój właścicielom mieszkań, którzy zgłaszają się na ochotnika do zarządzania stowarzyszeniem i mogą być osobiście narażeni na roszczenia innych właścicieli.
Specjalistyczny charakter ubezpieczenia stowarzyszenia kondominium oznacza, że należy go nabyć pod kierunkiem agenta ubezpieczeniowego specjalizującego się w ubezpieczeniu mieszkaniowym. Agent powinien w pełni zrozumieć CC&R stowarzyszenia i jego obowiązki ubezpieczeniowe w celu zabezpieczenia odpowiednich polis ubezpieczeniowych. Niektóre firmy ubezpieczeniowe specjalizują się w ubezpieczeniu stowarzyszenia kondominium i zapewniają produkt, który jest po prostu modyfikowany, aby zaspokoić szczególne potrzeby stowarzyszenia.