콘도미니엄 협회 보험이란 무엇입니까?

콘도미니엄 협회 보험은 전체 소유자 협회에 재산 및 책임 보험을 제공하는 반면, 개별 콘도 소유자는 각자의 이익에 대해 별도의 보험을 유지합니다. 콘도미니엄이 위치한 지역의 법률에 따라 협회의 소유 지분은 공동 구역마다 전체 구조에 따라 다를 수 있으며 개별 콘도 소유자는 자신의 단위 내에 공간 만 소유합니다. 콘도미니엄 협회 보험 정책은 협회의 소유권과 의무의 범위에 따라 다릅니다.

이 유형의 보험은 재산과 부채의 두 가지 주요 유형의 보험으로 나눌 수 있습니다. 재산 범위는 협회가 소유 한 모든 부동산 및 개인 재산을 보장합니다. 콘도 건물에서 증서 또는 조건, 성약 및 제한 (CC & R)은 협회가 소유 한 것을 정확하게 설명합니다. 그런 다음 협회는 콘도미니엄 협회 보험이 손상 될 경우 재산을 대체하기에 충분한 금액으로 구매 및 유지해야 할 의무가 있습니다. 보험 회사는 협회의 이익에 맞는 정책을 제공하며 보험 계약의 차이나 중복을 피하기 위해 단위 소유자 정책과 협력합니다.

콘도미니엄 협회의 CC & R은 또한 어떤 유형의 책임 보험과 필요한 한도 금액을 정확하게 명시 할 것입니다. 최소한 콘도미니엄 협회 보험은 일반 책임 보험으로 구성되어 구내에서 부상을 입은 제 3 자의 청구로부터 보호합니다. 콘도 소유자는 자신의 유닛 내에서 발생한 개별 책임으로부터 보호하기 위해 개별 유닛 소유자 정책을 갖게됩니다. 부동산 정책과 마찬가지로 특수 정책은 콘도미니엄 협회 보험이 유닛 소유자 정책과 충돌하거나 겹치지 않도록해야합니다.

콘도미니엄 협회 보험에는 또한 협회 이사회에서 봉사하는 개인의 이익을 보호하기위한 이사 및 임원 (D & O) 책임 보험이 포함되어야합니다. D & O 정책은 협회를 관리하기 위해 자원 봉사하고 다른 소유자의 주장에 개인적으로 노출 될 수있는 콘도 소유자에게 마음의 평화를 제공합니다.

콘도미니엄 협회 보험의 특성은 콘도 보험을 전문으로하는 보험 대리점의 안내를 받아 조달해야 함을 의미합니다. 대리인은 적절한 보험 정책을 확보하기 위해 협회의 CC & R과 보험 의무를 완전히 이해해야합니다. 특정 보험 회사는 콘도미니엄 협회 보험을 전문으로하며 협회의 특정 요구를 충족시키기 위해 간단하게 수정 된 제품을 제공합니다.