マンション協会保険とは？

コンドミニアム協会の保険は所有者団体全体に損害保険を提供していますが、個々のコンドミニアムの所有者はそれぞれの利益のために個別の保険を維持しています。 コンドミニアムが所在する地域の法律によっては、協会の所有権は一般的なエリアから建物全体に渡って異なり、個々のコンドミニアムの所有者はユニット内の空域のみを所有します。 マンション協会の保険契約は、協会の所有権と義務の程度によって異なります。

このタイプの保険は、主に2つのタイプの補償に分割できます：財産と負債。 財産補償は、協会が所有するすべての不動産および個人財産を保証します。 コンドミニアムの建物では、行為または条件、規約、制限（CC＆R）により、協会が所有するものが正確に示されます。 その後、協会は、損害を受けた場合に資産を交換するのに十分な量のマンション協会保険を購入し、維持する義務を負います。 保険会社は、協会の利益に合わせたポリシーを提供し、保険会社はユニット所有者ポリシーと連携して、補償のギャップや重複を回避します。

コンドミニアム協会のCC＆Rは、どの種類の賠償責任保険の種類と限度額も正確に指定します。 少なくとも、マンション協会の保険は、敷地内で負傷した第三者による申し立てから保護するための一般賠償責任保険で構成されます。 コンドミニアムの所有者には、ユニット内で発生した個々の責任から保護するために、個々のユニットの所有者ポリシーがあります。 財産保険と同様に、専門保険は、マンション協会の保険がユニット所有者保険と矛盾または重複しないようにする必要があります。

コンドミニアム協会の保険には、協会の取締役会に勤務する個人の利益を保護するために、取締役および役員（D＆O）の賠償責任補償も含める必要があります。 D＆Oポリシーは、協会の運営を志願するコンドミニアム所有者に安心を提供し、他の所有者からの申し立てに個人的にさらされる可能性があります。

コンドミニアム協会保険の専門的性質は、コンドミニアム保険を専門とする保険代理店の指導で調達する必要があることを意味します。 エージェントは、適切な保険契約を確保するために、協会のCC＆Rとその保険義務を完全に理解する必要があります。 特定の保険会社は、コンドミニアム協会の保険を専門としており、協会の特定のニーズに合わせて簡単に変更できる製品を提供しています。