Co to jest Fundacja Wyceny?
The Appraisal Foundation jest organizacją non-profit w Stanach Zjednoczonych, która ustanawia jednolite standardy profesjonalnej oceny zawodowej (USPAP), wytyczne stosowane przez rzeczoznawców w całych Stanach Zjednoczonych. Osoby, które chcą zostać rzeczoznawcami, muszą przejść szkolenie i spełniać standardy kwalifikacji określone przez Fundację Oceny. Organizacja ta ustanawia standardy, praktyki i kwalifikacje dla rzeczoznawców pracujących w Stanach Zjednoczonych.
Kilka profesjonalnych stowarzyszeń rzeczoznawców połączyło się, tworząc Fundację Oceny i powołając 26-osobowy zarząd w 1987 roku. Organizacja została założona w odpowiedzi na kryzys oszczędnościowy i kredytowy w latach 80. Wśród wielu innych problemów zaobserwowanych podczas krachu finansowego rzeczoznawcy zauważyli, że niewłaściwie oszacowane nieruchomości i inne nieruchomości odegrały rolę w upadku niektórych organizacji oszczędnościowo-pożyczkowych w Stanach Zjednoczonych. Ustalenie standardów zawodowych zapobiegnie ponownemu wystąpieniu takiego zdarzenia i przywróci reputację społeczności oceniającej.
Appraisal Foundation ma dwie niezależne rady, Appraisal Standards Board (ASB) i Appraisal Qualifications Board (AQB). Te fora są nadzorowane przez wysoko postawionych członków społeczności z wieloletnim doświadczeniem. ASB pracuje nad opracowaniem aktualizacji USPAP, aby zapewnić, że rzeczoznawcy działają konsekwentnie, uczciwie, etycznie i profesjonalnie, bez względu na to, czy cenią budynki biurowe czy kolekcje biżuterii. AQB ustala kwalifikacje rzeczoznawców, aby osoby, które zostaną licencjonowanymi rzeczoznawcami, spełniały podstawowy standard szkolenia i doświadczenia. Dzięki temu osoby, które zatrudniają licencjonowanych rzeczoznawców, będą zatrudniać osoby kompetentne i wykwalifikowane.
W 1989 r. Ustawa o odzyskiwaniu, reformie i egzekwowaniu instytucji finansowych uczyniła USPAP krajowym standardem dla osób, które chciały uzyskać certyfikat rzeczoznawcy zgodnie z tytułem XI. Fundacja Oceny ma za zadanie utrzymywanie standardów na bieżąco, aby zawód był skuteczny. Komunikuje się również z osobami i organizacjami, które mogą potrzebować rzeczoznawcy, od banków po biura nieruchomości.
Ludzie nie mogą dołączyć do Fundacji Oceny, ponieważ nie jest to organizacja profesjonalna, chociaż mogą dołączyć do poszczególnych organizacji członkowskich należących do Fundacji Oceny. Gdy dostępne są miejsca na forum, są one reklamowane, aby dać ludziom możliwość ubiegania się o nie.
Powiązana Podkomisja Oceny jest agencją rządową, która nadzoruje poszczególne biura, które regulują i licencjonują rzeczoznawców według stanu. Agencja rządowa wykorzystuje USPAP do określania i egzekwowania standardów oraz monitorowania działań agencji regulacyjnych w poszczególnych stanach w celu zapewnienia ich zgodności z prawem.