評価財団とは何ですか？

Appraisal Foundationは、米国の統一された基準（USPAP）を設定する米国の非営利組織であり、ガイドラインに続いて米国中の評価者がそれに続きます。鑑定士になりたい人は、訓練を受け、評価財団が設定した資格基準を満たす必要があります。この組織は、米国で働く鑑定士の基準、実践、資格を設定するために整っています。

鑑定士のいくつかの専門家協会が協力して鑑定財団を形成し、1987年に26メンバーの理事会を設立しました。1980年代の貯蓄とローンの危機に応じて組織が設立されました。この財政的なメルトダウン中に観察された他の多くの問題の中で、鑑定士は、不適切に評価された不動産や他の財産が米国のいくつかの貯蓄組織の没落に役割を果たしていると指摘しました。専門的な基準を設定すると、そのような再発が妨げられますイベント、および評価コミュニティの評判を回復する。

Appraisal Foundationには、Appraisal Standards Board（ASB）とAppraisal資格委員会（AQB）の2つの独立したボードがあります。これらのボードは、長年の経験を持つコミュニティの有名なメンバーによって監督されています。 ASBは、USPAPの更新の開発に取り組み、鑑定士がオフィスビルやジュエリーコレクションを大切にしているかどうかにかかわらず、一貫して、公正、倫理的、専門的に動作するようにします。 AQBは、鑑定士の資格を設定しているため、認可された鑑定士になる人は、トレーニングと経験の基本基準を満たします。これにより、認可された鑑定士を雇う人が専門的に有能で資格のある人々を雇うことが保証されます。

1989年、金融機関の回復、改革、執行法により、USPAPはcになりたいと望んでいた人々の国家標準にしましたタイトルXIに基づいて鑑定士として拡張されました。評価財団は、職業が効果的なままであるため、基準を最新の状態に保つことを任されています。また、銀行から不動産事務所に至るまで、鑑定士が必要な人や組織と連絡を取り合っています。

人々は、専門的な組織ではないため、評価財団に参加することはできませんが、評価財団に属する個々のメンバー組織に参加できます。ボードの開口部が利用可能になると、彼らは人々に申請する機会を与えるために宣伝されます。

関連評価小委員会は、州ごとに鑑定士を規制およびライセンスする個々のオフィスを監督する政府機関です。政府機関は、USPAPを利用して基準を決定および実施し、個々の州の規制機関の活動を監視して、法律に準拠することを保証します。