Co je nadace pro hodnocení?
The Appraisal Foundation je nezisková organizace ve Spojených státech amerických, která stanoví Jednotné standardy profesionální praxe hodnocení (USPAP), pokyny, kterými se řídí odhadci po celých Spojených státech. Lidé, kteří se chtějí stát odhadci, musí absolvovat školení a splňovat kvalifikační standardy stanovené Nadací pro hodnocení. Tato organizace je stanovena, aby stanovila standardy, praxi a kvalifikace pro odhadce pracující ve Spojených státech.
Několik profesních sdružení odhadců se spojilo a vytvořilo nadaci Appraisal Foundation a v roce 1987 zřídilo její 26 člennou radu. Organizace byla založena v reakci na spořicí a úvěrovou krizi v 80. letech. Mezi mnoha dalšími problémy pozorovanými během tohoto finančního zhroucení odhadci poznamenali, že nesprávně odhadnutá nemovitost a další majetek hrály roli při pádu některých spořitelních a úvěrových organizací ve Spojených státech. Stanovení profesionálních standardů by zabránilo opakování takové události a obnovilo by pověst hodnotící komunity.
Nadace Appraisal Foundation má dvě nezávislé rady, Board of Standards Standards Board (ASB) a Board of Assessment Qualifications Board (AQB). Na tyto rady dohlížejí vysoce profiloví členové komunity s dlouholetými zkušenostmi. ASB pracuje na vývoji aktualizací USPAP, aby zajistila, že odhadci pracují důsledně, spravedlivě, eticky a profesionálně, ať už oceňují kancelářské budovy nebo sbírky šperků. AQB stanoví kvalifikaci pro odhadce tak, aby lidé, kteří se stanou licencovanými odhadci, splnili základní standard školení a zkušeností. Tím je zajištěno, že lidé, kteří si najímají oceněné znalce, budou najímat odborně způsobilé a kvalifikované lidi.
V roce 1989 zákon o zotavení, reformě a prosazování finančních institucí učinil z USPAP národní standard pro lidi, kteří chtěli být certifikováni jako odhadci podle hlavy XI. Úkolem Appraisal Foundation je udržovat aktuální standardy, aby profese zůstala účinná. Komunikuje také s lidmi a organizacemi, které mohou potřebovat odhadce, od bank po realitní kanceláře.
Lidé se nemohou připojit k Nadaci pro hodnocení, protože to není profesní organizace, přestože se mohou připojit k jednotlivým členským organizacím, které patří k Nadaci pro hodnocení. Jakmile budou k dispozici otvory pro desky, budou inzerovány, aby lidem poskytly příležitost požádat o ně.
Související podvýbor pro hodnocení je vládní agentura, která dohlíží na jednotlivé úřady, které regulují a udělují licence znalcům v jednotlivých státech. Vládní agentura používá USPAP ke stanovení a prosazování standardů a monitoruje činnost regulačních agentur v jednotlivých státech, aby zajistila, že jsou v souladu se zákonem.