Qual é a Fundação de Avaliação?

A Fundação de Avaliação é uma organização sem fins lucrativos nos Estados Unidos que define os padrões uniformes da prática de avaliação profissional (USPAP), as diretrizes seguidas de avaliadores em todos os Estados Unidos. As pessoas que desejam se tornar avaliadoras devem receber treinamento e atender aos padrões de qualificações estabelecidos pela Fundação de Avaliação. Esta organização está em vigor para estabelecer padrões, práticas e qualificações para os avaliadores que trabalham nos Estados Unidos. Entre muitos outros problemas observados durante esse colapso financeiro, os avaliadores observaram que os imóveis e outras propriedades avaliaram indevidamente desempenharam um papel na queda de algumas organizações de poupança e empréstimos nos Estados Unidos. Definir padrões profissionais impediria a recorrência de talum evento e restauraria a reputação da comunidade de avaliação.

A Fundação de Avaliação possui dois conselhos independentes, o Conselho de Padrões de Avaliação (ASB) e o Conselho de Qualificações de Avaliação (AQB). Esses conselhos são supervisionados por membros de alto perfil da comunidade com anos de experiência. O ASB trabalha no desenvolvimento de atualizações no USPAP para garantir que os avaliadores operem de forma consistente, justa, eticamente e profissionalmente, sejam eles valorizando edifícios de escritórios ou coleções de jóias. O AQB define qualificações para os avaliadores para que as pessoas que se tornem avaliadores licenciadas atendam a um padrão básico de treinamento e experiência. Isso garante que as pessoas que contratem avaliadores licenciados contratam pessoas profissionalmente competentes e qualificadas.

Em 1989, a Lei de Recuperação, Reforma e Execução das Instituições Financeiras fez do USPAP o padrão nacional para pessoas que desejavam ser certificado como avaliadores sob o título XI. A Fundação de Avaliação tem a tarefa de manter os padrões atualizados, para que a profissão permaneça eficaz. Ele também se comunica com pessoas e organizações que podem precisar de um avaliador, variando de bancos a escritórios imobiliários.

As pessoas não podem ingressar na Fundação de Avaliação, pois não é uma organização profissional, embora possam ingressar nas organizações membros individuais que pertencem à Fundação de Avaliação. Quando as aberturas da placa estiverem disponíveis, elas são anunciadas para dar às pessoas a oportunidade de se candidatar a elas.

O subcomitê de avaliação relacionado é uma agência governamental que supervisiona os escritórios individuais que regulam e os avaliadores de licença estaduais por estado. A agência governamental utiliza o USPAP para determinar e aplicar os padrões e monitora as atividades das agências reguladoras em estados individuais para garantir que elas se conformem com a lei.