Hvad er vurderingsfonden?

Appraisal Foundation er en nonprofitorganisation i USA, der sætter Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), retningslinjerne, der følges af takstmenn over hele USA. Mennesker, der ønsker at blive bedømmere, skal modtage uddannelse og opfylde de kvalifikationsstandarder, der er fastsat af vurderingsfonden. Denne organisation er klar til at sætte standarder, praksis og kvalifikationer for takstmenn, der arbejder i De Forenede Stater.

Flere faglige sammenslutninger af takstmenn blev sammen om at danne vurderingsfonden og oprette dens 26-bestyrelse i 1987. Organisationen blev grundlagt som svar på opsparing og lånekrisen i 1980'erne. Blandt mange andre problemer, der blev observeret under denne økonomiske sammenbrud, bemærkede vurderingsmændene, at forkert vurderede ejendom og anden ejendom spillede en rolle i undergangen for nogle opsparings- og lånorganisationer i De Forenede Stater. Indstilling af faglige standarder ville forhindre gentagelse af en sådan begivenhed og ville gendanne bedømmelsesfællesskabets omdømme.

Evalueringsfonden har to uafhængige bestyrelser, vurderingsstandardbestyrelsen (ASB) og bedømmelseskvalifikationsrådet (AQB). Disse bestyrelser overvåges af højprofilerede medlemmer af samfundet med mange års erfaring. ASB arbejder på at udvikle opdateringer til USPAP for at sikre, at bedømmere fungerer konsekvent, retfærdigt, etisk og professionelt, uanset om de værdsætter kontorbygninger eller smykkekollektioner. AQB sætter kvalifikationer for bedømmere, så folk, der bliver licenserede bedømmere, vil opfylde en grundlæggende standard for uddannelse og erfaring. Dette sikrer, at folk, der ansætter licenserede bedømmere, ansætter fagligt kompetente og kvalificerede mennesker.

I 1989 gjorde loven om gendannelse, reform og håndhævelse af finansielle institutioner USPAP til den nationale standard for personer, der ønskede at blive certificeret som bedømmere under afsnit XI. Evalueringsfonden har til opgave at holde standarderne ajour, så erhvervet forbliver effektivt. Det kommunikerer også med mennesker og organisationer, der kan have et behov for en taksator, lige fra banker til ejendomsmægler.

Folk kan ikke tilslutte sig vurderingsfonden, da det ikke er en professionel organisation, selvom de kan tilslutte sig de enkelte medlemsorganisationer, der hører til vurderingsfonden. Når bordåbninger bliver tilgængelige, annonceres de for at give folk mulighed for at ansøge om dem.

Det relaterede vurderingsunderkomité er et regeringsorgan, der fører tilsyn med de enkelte kontorer, der regulerer og licenserer bedømmere stat for stat. Regeringsagenturet bruger USPAP til at bestemme og håndhæve standarder og overvåger aktiviteterne i regulerende agenturer i de enkelte stater for at sikre, at de er i overensstemmelse med loven.