Hvad er vurderingsfonden?

Evalueringsfonden er en nonprofitorganisation i USA, der sætter de ensartede standarder for professionel vurderingspraksis (USPAP), retningslinjerne efterfulgt af bedømmere overalt i USA. Mennesker, der ønsker at blive bedømmere, skal modtage uddannelse og opfylde de kvalifikationsstandarder, der er fastsat af vurderingsfonden. Denne organisation er på plads for at sætte standarder, praksis og kvalifikationer for bedømmere, der arbejder i USA.

Flere faglige foreninger af bedømmere gik sammen om at danne vurderingsfonden og etablere sit 26-medlemskompleje i 1987. Organisationen blev grundlagt som svar på besparelses- og lånekrisen i 1980'erne. Blandt mange andre problemer, der blev observeret under denne økonomiske sammenbrud, bemærkede bedømmere, at forkert vurderet fast ejendom og anden ejendom spillede en rolle i undergangen til nogle opsparings- og lånorganisationer i USA. At indstille professionelle standarder ville forhindre gentagelse af sådanen begivenhed og ville gendanne vurderingssamfundets omdømme.

Appraisal Foundation har to uafhængige bestyrelser, Appraisal Standards Board (ASB) og Appraisal Qualifications Board (AQB). Disse bestyrelser overvåges af højprofilerede medlemmer af samfundet med mange års erfaring. ASB arbejder med at udvikle opdateringer til USPAP for at sikre, at vurderingsmænd fungerer konsekvent, retfærdigt, etisk og professionelt, uanset om de værdsætter kontorbygninger eller smykkekollektioner. AQB sætter kvalifikationer for bedømmere, så folk, der bliver licenserede bedømmere, vil opfylde en grundlæggende standard for træning og erfaring. Dette sikrer, at folk, der ansætter licenserede bedømmere, ansætter professionelt kompetente og kvalificerede mennesker.

I 1989 gjorde loven om inddrivelse af finansieringer, reform og håndhævelse af USPap til den nationale standard for mennesker, der ønskede at være CErtificeret som bedømmere under afsnit XI. Evalueringsfonden har til opgave at holde standarderne ajour, så erhvervet forbliver effektivt. Det kommunikerer også med mennesker og organisationer, der kan have et behov for en takstmand, lige fra banker til ejendomskontorer.

Folk kan ikke tilslutte sig vurderingsfonden, da det ikke er en professionel organisation, selvom de kan tilslutte sig de enkelte medlemsorganisationer, der hører til vurderingsfonden. Når bestyrelsesåbninger bliver tilgængelige, annonceres de for at give folk en mulighed for at ansøge om dem.

Det tilknyttede vurderingsunderudvalg er et regeringsagentur, der fører tilsyn med de individuelle kontorer, der regulerer og licenserer bedømmere Stat efter stat. Regeringsagenturet bruger USPAP til at bestemme og håndhæve standarder og overvåger aktiviteterne i reguleringsbureauer i individuelle stater for at sikre, at de er i overensstemmelse med loven.