평가 재단은 무엇입니까?

평가 재단은 미국의 비영리 단체로, USPAP (Professional Appraisal Practice)의 균일 한 표준을 설정하고 가이드 라인에 이어 미국 전역의 감정인이 뒤 따릅니다. 감정인이 되고자하는 사람들은 훈련을 받고 평가 재단이 설정 한 자격 표준을 충족해야합니다. 이 조직은 미국에서 일하는 감정인을위한 표준, 실무 및 자격을 설정하기 위해 마련되었습니다.

몇몇 평가자의 전문 협회가 함께 합류하여 1987 년에 평가 재단을 구성하고 26 명의 이사회를 설립했습니다.이 조직은 1980 년대의 저축 및 대출 위기에 대한 응답으로 설립되었습니다. 이 금융 붕괴 중에 관찰 된 많은 문제 중에서, 감정인들은 부적절하게 평가 된 부동산과 다른 부동산이 미국의 일부 저축 및 대출 조직의 몰락에 중요한 역할을했다고 지적했다. 전문 표준을 설정하면 그러한 재발을 방지 할 수 있습니다이벤트, 평가 커뮤니티의 명성을 복원 할 것입니다.

평가 재단에는 두 개의 독립적 인 이사회, ASB (Appraisal Standards Board) 및 AQB (Appraisal Qualifications Board)가 있습니다. 이 보드는 수년간의 경험을 가진 지역 사회의 유명 회원들이 감독합니다. ASB는 감정인이 사무실 건물이나 보석 컬렉션을 평가하는지 여부에 관계없이 감정인이 일관되게, 공정하게, 윤리적이며, 전문적으로 운영되도록 USPAP에 대한 업데이트를 개발하는 데 사용됩니다. AQB는 면허가있는 감정인이 된 사람들이 기본적인 교육 및 경험을 충족 시키도록 감정인을위한 자격을 설정합니다. 이를 통해 라이센스 감정인을 고용하는 사람들은 전문적으로 유능하고 자격을 갖춘 사람들을 고용 할 것입니다.

1989 년 금융 기관 회복, 개혁 및 집행법은 USPAP를 C가되기를 원하는 사람들을위한 국가 표준으로 만들었습니다.타이틀 XI에 따라 감정인으로 혐오감을 나타 냈습니다. 평가 재단은 표준을 최신 상태로 유지하여 직업이 계속 유지되는 임무를 맡고 있습니다. 또한 은행에서 부동산 사무소에 이르기까지 감정인이 필요할 수있는 사람 및 조직과 의사 소통합니다.

사람들은 평가 재단에 속한 개별 회원 조직에 가입 할 수 있지만 전문 조직은 아니기 때문에 평가 재단에 가입 할 수 없습니다. 보드 오프닝을 이용할 수있게되면 사람들에게 신청 할 수있는 기회를 제공하도록 광고됩니다.

관련 평가 소위원회는 주정부별로 감정인을 규제하고 라이센스하는 개별 사무소를 감독하는 정부 기관입니다. 정부 기관은 USPAP를 활용하여 표준을 결정하고 시행하고 개별 주에서 규제 기관의 활동을 법을 준수하도록 보장합니다.