Co robi specjalista ds. Real?

Specjalista ds. Nieruchomości pracuje dla jednej z wielu agencji rządowych USA i może służyć jako doradca dotyczący zarządzania nieruchomościami rządowymi. Obejmuje to zapewnienie, że własność rządowa jest wykorzystywana w sposób, dla którego miała być przeznaczone lub strefowane, oraz doradzanie rządowi w sprawie odpowiednich wykorzystania nowo zakupionej lub wolnej gruntów. Specjalista ds. Nieruchomości może pracować dla dowolnych agencji rządowych, które muszą nabyć lub ocenić korzystanie z gruntów lub nieruchomości należących do rządu federalnego. Znajomość umów najmu, przepisów dotyczących nieruchomości oraz praw powierzchniowych i mineralnych jest niezbędna dla osób pracujących na tym stanowisku.

Obecne obywatelstwo w USA, a możliwość uchwalenia sprawdzania przeszłości kryminalnej jest wymagana dla specjalisty ds. Nieruchomości. Rząd USA ma konkretny proces, którego wnioskodawca musi przestrzegać. Ci, którzy wcześniej pracowali dla rządu federalnego, są wcześniej zobowiązani do aktualizacji swojego najnowszego formularza SF-50, dostarczającego informacji z najnowszej oceny wyników. WałekRANS są zobowiązane do przedstawienia kopii certyfikatu zwolnienia lub zwolnienia z czynnej służby w siłach zbrojnych. Specjaliści nieruchomości muszą nie mieć zainteresowania ani inwestycji finansowych w spółkach z odsetkami w gruntach federalnych lub nieruchomościach USA.

Wymagania edukacyjne dla tego stanowiska różnią się w zależności od poziomu służby rządowej (GS), na którym zatrudniony jest specjalista ds. Realty, a zakresy wynagrodzeń są określane przez poziom GS, na którym mogą działać specjaliści nieruchomości. Na przykład GS-5 jest zobowiązany do uzyskania tytułu licencjata z akredytowanego college'u lub trzyletniego doświadczenia w zatrudnieniu rządowym w ciągu jednego roku na poziomie GS-4. GS-9 wymaga stopnia magistra lub dwóch lat stopniowego szkolnictwa wyższego, co prowadzi do stopnia magistra. Doktorat, równoważny stopień doktora lub trzy lata stopniowego wykształcenia wyższego poziomu, prowadzące do doktoratu. jest wymagane dla osób, które chcą zostać zatrudnioneNa poziomie GS-11. Wcześniejsze doświadczenie na niższych poziomach GS jest wymagane dla wszystkich tych specjalistycznych pozycji nieruchomości.

Pracując dla agencji federalnej, mogą być zobowiązani do wykonywania wszelkich obowiązków związanych z wykorzystaniem lub nabywaniem gruntów lub nieruchomości w ramach granic amerykańskich. Na przykład Federalne Biuro Zarządzania Gruntami (BLM) zarządza ponad 250 milionami akrów ziemi, przede wszystkim zlokalizowanej w zachodnich Stanach Zjednoczonych działalność i wiedza specjalisty nieruchomości pracującego dla BLM, aby pomóc w ustaleniu praw do minerałów i wszelkich powiązanych problemów środowiskowych. Specjalista ds. Real, pracujący dla Smithsonian Institute, który zawsze chce się rozwinąć i zrobić miejsce na obszerną kolekcję starożytności, musi być związany lub mieć szeroką wiedzę na temat lokalnych lub regionalnych rynków nieruchomości. Specjalista ds. Real może mieć duże doświadczenie i znajomość dzierżawy nieruchomości komercyjnych, lokalnych przepisów dotyczących nieruchomości, negocjowania umów o nieruchomościach dla Acquisilub zezwolenia, kontrola nieruchomości i ocena.