Co dělá specialista na nemovitost?
Specialista nemovitosti pracuje pro jednu z mnoha amerických vládních agentur a může sloužit jako poradce týkající se správy vládních nemovitostí. To zahrnuje zajištění toho, aby vládní majetek byl využíván způsobem, pro který byl zamýšlen nebo zóna a poradil vládě ohledně vhodného využití nově zakoupené nebo neobsazené půdy. Specialista nemovitosti může pracovat pro všechny vládní agentury, které vlastní, musí získat nebo posoudit využívání půdy nebo majetku vlastněného federální vládou. Pro ty, kteří v této pozici pracují v této pozici, jsou nezbytné znalosti o dohodách o pronájmu nájemného, zákonů o nemovitostech a právech na povrch a nerostné. Americká vláda má konkrétní proces, který musí dodržovat žadatel. Ti, kteří dříve pracovali pro federální vládu, jsou povinni aktualizovat svůj nejnovější formulář SF-50 poskytující informace z nejnovějšího hodnocení výkonu. VETERAN jsou povinny předložit kopii osvědčení o uvolnění nebo propuštění z aktivní služby v ozbrojených silách. Specialisté na nemovitosti nesmí mít žádný zájem ani finanční investice do společností se zájmem o federální půdu nebo nemovitosti USA.
Vzdělávací požadavky na tuto pozici se liší v závislosti na úrovni vládních služeb (GS), na které je najat specialista na realitní, a rozsahy platu jsou určovány úrovní GS, na které mohou specialisté na realitní pracovníci pracovat. Například GS-5 je povinna mít bakalářský titul z akreditované vysoké školy nebo tříleté zkušenosti s vládou s jedním rokem na úrovni GS-4. GS-9 vyžaduje magisterský titul nebo dva roky postupného vysokoškolského vzdělávání vedoucího k magisterskému titulu. PhD, ekvivalentní doktorský titul nebo tři roky postupně vyšší úrovně postgraduálního vzdělávání vedoucího k Ph.D. je vyžadován pro ty, kteří chtějí být najatina úrovni GS-11. Předchozí zkušenosti na nižších úrovních GS jsou vyžadovány pro všechny tyto pozice specialistů na realitu.
Pracující pro federální agenturu, mohou být odborníci na nemovitosti povinni plnit jakékoli povinnosti související s využitím nebo získáváním pozemků nebo majetku v amerických hranicích. Například Federální úřad pro správu půdy (BLM) spravuje více než 250 milionů akrů půdy, především v západních USA mohou být zapotřebí činnosti a odborné znalosti specialisty na BLM, aby pomohly určit podvrchované práva na minerály a související environmentální problémy. Specialista na nemovitost pracující pro Smithsonian Institute, který se vždy snaží rozšířit a vytvořit prostor pro svou rozsáhlou sbírku starožitností, musí být spojen s rozsáhlými znalostmi místních nebo regionálních trhů s nemovitostmi. Specialista na nemovitost může mít rozsáhlé zkušenosti a znalost pronájmu komerčních nemovitostí, místních zákonů o nemovitostech, vyjednávání smluv o nemovitostech pro Acquisipovolení, kontrola majetku a hodnocení.