Co to jest pożyczka tylko oprocentowana?
Pożyczka oprocentowana jest rodzajem umowy pożyczki, która odracza spłatę kwoty głównej do terminu wymagalności na koniec umowy pożyczki. W międzyczasie pożyczkobiorca dokonuje płatności naliczonych odsetek, zwykle co miesiąc. Tego rodzaju umowy kredytowe są czasem wykorzystywane do strukturyzacji finansowania hipotecznego, a nawet przy udzielaniu pożyczek osobistych. Format oprocentowania pożyczek jest powszechnie dostępny w wielu krajach na całym świecie, chociaż przepisy bankowe w niektórych krajach, zwłaszcza w Kanadzie, nie przewidują przedłużenia tego konkretnego produktu pożyczkowego.
W przypadku pożyczki oprocentowanej pożyczkodawca organizuje udzielenie pożyczkodawcy określonej kwoty pieniężnej, z terminem płatności związanym z pożyczką. Stopa procentowa jest również określana w warunkach umowy pożyczki, w tym niezależnie od tego, czy stopa jest stała, czy zmienna. W ramach umowy pożyczkodawca wyraża zgodę na odroczenie spłaty kwoty głównej pożyczki do terminu wymagalności. Jednocześnie pożyczkobiorca wyraża zgodę na dokonywanie zaplanowanych płatności, które rozliczą odsetki naliczone od tej kwoty głównej. Ostateczny wynik jest taki, że do terminu wymagalności pożyczki wszystkie odsetki od zadłużenia zostały uregulowane, a pożyczkobiorca musi następnie spłacić pożyczoną kwotę główną w dniu określonym w umowie pożyczki.
Istnieje kilka korzyści związanych z tego rodzaju umową pożyczki. Ponieważ spłata kwoty głównej jest odroczona, kredytobiorcy, którzy przewidują napływ środków pieniężnych tuż przed terminem, mogą skorzystać z tej strategii, aby pożyczyć pieniądze z góry, wykorzystać je w jakimś projekcie generującym dochód, a następnie uregulować pożyczkę w całości termin. Na przykład przedsiębiorca może otworzyć nową lokalizację firmy, wykorzystując wpływy z pożyczki oprocentowanej. Niższe odsetki są wypłacane co miesiąc, zapewniając biznesowi czas na zbudowanie klienteli i rozpoczęcie osiągania zysków. Zakładając, że firma jest mocno ugruntowana i konsekwentnie generuje zyski, gdy nadejdzie termin wymagalności pożyczki oprocentowanej, przedsiębiorca rozliczy pozostałe saldo pożyczki ze stosunkowo niewielkimi trudnościami.
Pożyczkodawcy mogą również skorzystać z oferty pożyczek oprocentowanych, ponieważ pożyczki tego rodzaju zapewniają stały zwrot z inwestycji. Zazwyczaj płatności odsetek są planowane co miesiąc, chociaż zdarzają się sytuacje, w których płatności są ustalane na kwartalne lub nawet półroczne. Dzięki temu pożyczkodawcy wiedzą, kiedy spodziewać się zwrotu i kiedy spłata kapitału zostanie spłacona, umożliwiając wykorzystanie dostępnych zasobów w celu uzyskania jak najlepszych korzyści i udzielenie dodatkowych pożyczek innym klientom.
W wielu przypadkach nic nie stoi na przeszkodzie, aby pożyczkobiorcy wycofali salda na podstawie wyłącznie oprocentowanych umów pożyczek, jeśli sobie tego życzą. W zależności od praktyk biznesowych pożyczkodawcy konieczne może być uregulowanie odsetek przed zastosowaniem jakichkolwiek dodatkowych płatności do kwoty głównej. Niektórzy pożyczkodawcy pozwolą pożyczkobiorcom na spłatę obecnie należnych odsetek, a następnie wyznaczą dowolną kwotę w stosunku do regularnie planowanej płatności, która zostanie zastosowana do kwoty głównej. Warunki i postanowienia zawarte w umowie pożyczki dostarczą szczegółowych informacji dotyczących wcześniejszej spłaty zadłużenia oraz procesu stosowania zaliczek na poczet kwoty głównej przed terminem wymagalności.