Jaká je půjčka pouze na úroky?

Úvěr pouze na úroky je typem úvěrového ujednání, které odmítá výplatu částky jistiny až do data splatnosti na konci smlouvy o půjčce. Mezitím vypláceč provádí platby na úroky, obvykle na měsíční bázi. Tento typ úvěrového ujednání se někdy používá při strukturování financování hypotéky nebo dokonce v prodloužení osobních půjček. Formát úvěru pouze pro úroky je široce dostupný v mnoha zemích po celém světě, ačkoli bankovní zákony v některých zemích, zejména v Kanadě, neposkytují prodloužení tohoto konkrétního úvěrového produktu.

S úvěrem pouze pro úrok věřitel zařídí prodloužení konkrétní částky peněz na dlužníka s datem splatnosti připojeného k půjčce. Úroková sazba je také identifikována v podmínkách smlouvy o půjčce, včetně toho, zda je sazba pevná nebo plovoucí. V rámci dohody se věřitel souhlasí s tím, že odloží platby na částku úvěru do data splatnosti. ZároveňČas, dlužník souhlasí s provedením plánovaných plateb, které vypořádají úroky, které se vztahuje na tohoto ředitele. Konečným výsledkem je, že v době, kdy je půjčka splatná, byl veškerý úrok za dluh vyřešen a dlužník musí poté splatit částku, kterou si vypůjčenou datum uvedenou ve smlouvě o půjčce.

S tímto typem úvěrového ujednání je spojeno několik výhod. Vzhledem k tomu, že platba jistiny je odložena, dlužníci, kteří předvídají příliv hotovosti těsně před datem splatnosti, mohou tuto strategii použít k půjčování peněz dopředu, použijte je v nějakém typu projektu generování příjmů a poté urovnávají půjčku v plné výši do data splatnosti. Jako příklad může podnikatel otevřít nové obchodní místo pomocí výnosů z půjčky pouze na úroky. Nižší platby úroků jsou prováděny měsíčně a poskytují obchodní čas na vybudování klientely a začátek zisku. Za předpokladuPodnikatel je pevně zavedený a neustále vytváří zisky, když dojde ke splatnosti pouze na úrokové půjčce, podnikatel urovná zbývající zůstatek na půjčce s relativně malými obtížemi.

Věřitelé mohou také těžit z nabídky úvěrů pouze na úroky, protože půjčky tohoto typu poskytují stálý tok návratnosti investice. Platby úroků jsou obvykle naplánovány měsíčně, ačkoli existují situace, ve kterých jsou platby stanoveny na čtvrtletní nebo dokonce pololetně. To umožňuje věřitelům vědět, kdy očekávat, že dorazí návraty, a kdy bude ředitel splacen, což umožní využít dostupné zdroje k nejlepší výhodě a vydávat další půjčky ostatním zákazníkům.

V mnoha případech není nic, co by zabránilo dlužníkům z důchodních zůstatků na úrokových úvěrových smlouvách, pokud si to přejí. V závislosti na obchodních praktikách věřitele může být nutné urovnat zájem před jakýmkoli dalšímPlatby se používají na jistinu. Někteří věřitelé umožní dlužníkům provést úrokovou platbu, která je v současné době splatná, a poté určí jakoukoli částku za pravidelně plánovanou platbu, která bude použita na jistinu. Podmínky a ustanovení uvedená ve smlouvě o půjčce poskytnou konkrétní informace týkající se předčasného odchodu do důchodu dluhu a procesu pro uplatňování předběžných plateb na jistinu před datem splatnosti.