利息のみのローンとは何ですか？

利息のみのローンは、ローン契約の終了日までの期日まで元本の支払いを守るローンの取り決めの一種です。 暫定的に、借り手は、通常は毎月、利息を支払います。 このタイプのローンの取り決めは、住宅ローンの資金調達の構造化、または個人ローンの延長にさえ使用されることがあります。 利息のみのローン形式は世界中の多くの国で広く利用可能ですが、一部の国、特にカナダの銀行法は、この特定のローン製品の延長を提供していません。

利息のみのローンを使用して、貸し手はローンに添付されている期日を添付して、特定の金額を借り手に延長するよう手配します。 金利は、レートが固定されているか浮遊するかなど、ローン契約の条件でも特定されます。 取り決めの一環として、貸し手は、期日までローンの元本の支払いを延期することに同意します。 同時に時間、借り手は、その校長に適用される利子を解決するスケジュールされた支払いを行うことに同意します。 最終結果は、ローンの期限が来るまでに、債務のすべての利息が解決され、借り手はローン契約で特定された日付に借りた元本を返済しなければならないということです。

このタイプのローンの取り決めに関連するいくつかの利点があります。 校長の支払いは延期されるため、期日の直前に現金の流入を予想している借り手は、この戦略を使用して前払いでお金を借り、何らかの種類の収益生成プロジェクトで使用し、期日までにローンを完全に解決できます。 例として、起業家は、利息のみのローンからの収益を使用して、新しいビジネスの場所を開くことができます。 より低い利息は毎月行われ、顧客を構築し、利益を上げるためのビジネス時間を提供します。 それを仮定しますビジネスはしっかりと確立され、利息のみのローンの期日が到着すると、一貫して利益を生み出します。起業家は、比較的少ない困難でローンの残りの残高を解決します。

貸し手は、このタイプのローンが投資収益率の安定した流れを提供するため、利息のみのローン提供の恩恵を受けることもできます。 通常、利息は毎月スケジュールされますが、支払いは四半期ごとまたは半年ごとに設定される状況があります。 これにより、貸し手はいつリターンが到着するか、校長がいつ返済することを期待するかを知ることができます。

多くの場合、借り手が望む場合、利子のみのローン契約のバランスを早期に退職することを妨げるものは何もありません。 貸し手のビジネス慣行に応じて、追加の前に利子を解決する必要があるかもしれません支払いは校長に適用されます。 一部の貸し手は、借り手が現在の利息の支払いを行うことを許可し、その後、校長に適用される定期的にスケジュールされた支払いよりも金額を指定します。 融資契約で見つかった条件と規定は、債務の早期退職に関する特定の情報と、期日前に校長に事前支払いを適用するプロセスを提供します。