Was ist ein nur Zinsdarlehen?
Ein Darlehen nur für Zinsen ist eine Art von Kreditvereinbarung, die die Zahlung des Kapitalbetrags bis zum Fälligkeitstermin am Ende des Darlehensvertrags vertieft. In der Zwischenzeit leistet der Kreditnehmer in der Regel monatlich Zahlungen auf den aufgelaufenen Zinsen. Diese Art der Kreditvereinbarung wird manchmal bei der Strukturierung der Hypothekenfinanzierung oder sogar bei der Ausweitung persönlicher Kredite verwendet. Das nur Zinsdarlehensformat ist in vielen Nationen auf der ganzen Welt weit verbreitet, obwohl in einigen Nationen, insbesondere Kanada, die Bankengesetze für die Ausweitung dieses speziellen Darlehensprodukts vorsehen.
Mit einem nur Zinsdarlehen veranstaltet der Kreditgeber die Ausweitung eines bestimmten Geldbetrags auf den Kreditnehmer, wobei dem Darlehen ein Fälligkeitsdatum beigefügt ist. Der Zinssatz wird auch in den Bedingungen des Darlehensvertrags festgestellt, einschließlich der festen Bestimmung des Zinssatzes oder schwebend. Im Rahmen der Vereinbarung verpflichtet sich der Kreditgeber, die Zahlungen auf den Hauptbetrag des Darlehens bis zum Fälligkeitsdatum aufzuschieben. GleichzeitigZeit erklärt sich der Kreditnehmer damit einverstanden, geplante Zahlungen zu leisten, die die für diesen Auftraggeber angewendeten Zinsen begleichen. Das Endergebnis ist, dass zu dem Zeitpunkt des Darlehens alle Zinsen für die Schulden festgelegt wurden und der Kreditnehmer dann den im Darlehensvertrag angegebenen Hauptbetrag zurückzahlen muss.
Es gibt einige Vorteile, die mit dieser Art von Kreditvereinbarung verbunden sind. Da die Zahlung des Auftraggebers aufgeschoben wird, können Kreditnehmer, die einen Bargeld -Zustrom kurz vor dem Fälligkeitsdatum erwarten, diese Strategie zum Ausleihen des Geldes im Voraus verwenden, es in einer Art von Einnahmen generierenden Projekten verwenden und das Darlehen bis zum Fälligkeitsdatum vollständig festlegen. Ein Unternehmer kann beispielsweise einen neuen Geschäftsstandort eröffnen, indem er den Erlös aus einem nur Zinsdarlehen verwendet. Die niedrigeren Zinszahlungen werden monatlich geleistet und bieten die Geschäftszeit für den Aufbau einer Kunden und beginnen, einen Gewinn zu erzielen. AngenommenDas Unternehmen ist fest etabliert und erzielte konsequent Gewinne, wenn der Fälligkeitstermin für das nur Zinsdarlehen eintrifft. Der Unternehmer wird mit relativ geringen Schwierigkeiten den verbleibenden Restbetrag für das Darlehen festgelegt.
Kreditgeber können auch vom nur Zinsangeboten profitieren, da Kredite dieser Art einen stetigen Renditefluss auf die Investition bieten. In der Regel sind die Zinszahlungen monatlich geplant, obwohl es Situationen gibt, in denen die Zahlungen für vierteljährlich oder sogar halbjährlich festgelegt sind. Auf diese Weise können die Kreditgeber wissen, wann die Renditen eingehen und wann der Auftraggeber zurückgezahlt wird, damit die verfügbaren Ressourcen zum besten Vorteil verwenden und zusätzliche Kredite an andere Kunden ausstellen können.
In vielen Fällen gibt es nichts, was Kreditnehmern daran hindert, die Guthaben für Zinskarakte frühzeitig im Ruhestand zu nehmen, wenn sie dies wünschen. Abhängig von den Geschäftspraktiken des Kreditgebers kann es erforderlich sein, das Interesse vor zusätzlich zu begleichenZahlungen werden auf den Auftraggeber angewendet. Einige Kreditgeber ermöglichen den Kreditnehmern, die derzeit fällige Zinszahlung zu leisten, und benennen einen beliebigen Betrag über die regelmäßig geplante Zahlung, die auf den Auftraggeber angewendet werden soll. Die im Kreditvertrag enthaltenen Bedingungen und Bestimmungen liefern spezifische Informationen zum frühen Rücktritt der Schulden und des Verfahrens zur Anwendung der Vorauszahlungen vor dem Fälligkeitstermin.