O que é um preço pedido?

Um preço pedido ou preço de tabela refere -se ao preço que um vendedor listas para itens que ele deseja vender. Na maioria das vezes, você ouve o termo pedindo ou o preço de tabela como referindo -se ao custo de compra de uma casa. Os preços de tabela também podem fazer referência ao preço listado da compra de um veículo. É importante perceber que um preço pedido ou preço de tabela geralmente é mais do que uma pessoa espera razoavelmente obter por algo, a menos que esteja pedindo ou listando baixa para promover uma venda rápida. Na maioria dos casos, o preço pedido é o ponto em que você inicia negociações e negociação no preço de venda real. Quando uma demanda por compras de casas excede as disponíveis no mercado, os compradores interessados ​​podem até ter que exceder o preço pedido para comprar uma casa. Em um mercado estável, ou quando o mercado imobiliário esvazia, há muito mais espaço de barganha. PerguntarAgente imobiliário ou corretor do Illded pode ajudá -lo a determinar uma oferta razoável abaixo do preço pedido para a casa.

Isso nem sempre significa que sua oferta será aceita, e há muita requinte em acertar a oferta apropriada. Se você entrar abaixo da oferta de outra pessoa, provavelmente não conseguirá a casa. Por outro lado, se nenhuma outra oferta estiver sobre a mesa, o vendedor poderá combater com uma quantia ainda menor que o preço de tabela, mas maior que a sua oferta. Para as pessoas que tentam trabalhar sem um corretor ou corretor imobiliário, isso pode ajudar a olhar para sites como a verificação de preços das residências para ver o quão perto dos preços dos pedidos estão vendendo na área que você está procurando.

Você pode pesquisar este site por bairros e códigos postais para descobrir o que deve ser uma oferta razoável. Você também não deve enviar uma oferta até ter uma inspeção doméstica completa. SeO inspetor da casa aumenta algo relevante que reduz o valor da casa, essas informações podem ajudá -lo a diminuir sua oferta e é responsabilidade do vendedor de imóveis divulgados qualquer informação que você encontrar para outros potenciais compradores.

Ao determinar ofertas em carros a preços de tabela, um dos melhores guias que você pode usar é o Kelley Blue Book, que informa o preço alto e baixo do Bluebook para o carro que você deseja. Isso pode ser particularmente útil quando você está comprando um carro usado. As ofertas podem ser mantidas em baixa linha do BlueBook e devem diminuir com base em uma quilometragem mais alta ou em qualquer coisa errada com o carro. Assim como na inspeção residencial, é uma boa ideia levar qualquer carro que você esteja pensando em comprar para um mecânico independente para uma avaliação completa de seu valor. Se algo tiver mais de 50% de desgaste, como freios, cintos, pneus ou outros, sua oferta pode ser reduzida.

Quando você compra um veículo, também pode considerar qual pode ser o preço de tabela em alguns anos se planeja vendê -lo. Thsão certos veículos que possuem altos valores de revenda e podem ter preços de acordo. Os carros Toyota®, por exemplo, são conhecidos por seus altos preços de revenda. Saber se sua marca de carro é popular permite que você decida sobre um preço de tabela razoável e determine o grau em que você tem flexibilidade de preço na venda do seu carro. Como comprador, estar ciente dessas tendências pode ajudá -lo a decidir quanta flexibilidade de barganha você possui.