Vad är ett begärande pris?

Ett begärande pris eller listpris hänvisar till det pris som en säljare listar för artiklar han vill sälja. Oftast hör du termen fråga eller listpris som hänvisar till kostnaden för att köpa ett hem. Listpriser kan också hänvisa till det listade priset för att köpa ett fordon. Det är viktigt att inse att ett begärande pris eller listpris vanligtvis är mer än en person som rimligen kommer att förvänta sig att få för något, såvida de inte frågar eller listar lågt för att främja en snabb försäljning. I de flesta fall är frågeställningen den punkt där du börjar förhandlingar och förhandlingar om det faktiska försäljningspriset.

När bostadsmarknaden är heta, ber priserna öka, och det kan vara utmanande att få en person som säljer ett hem för att komma ner till pris. När ett krav på att köpa bostäder överstiger de tillgängliga på marknaden kan intresserade köpare till och med behöva överskrida det begärda priset för att köpa ett hem. På en stabil marknad, eller när bostadsmarknaden tömmer, finns det mycket mer förhandlingsrum. En SKIlled fastighetsmäklare eller mäklare kan hjälpa dig att bestämma ett rimligt priser under priserbjudandet för hemmet.

Detta betyder inte alltid att ditt erbjudande kommer att accepteras, och det finns en hel del finess för att få rätt erbjudande rätt. Om du kommer in nedan någon annans erbjudande, kommer du sannolikt inte att få huset. Å andra sidan, om inga andra erbjudanden finns på bordet, kan säljaren motverka med ett belopp som fortfarande är lägre än listpriset men högre än ditt erbjudande. För människor som försöker arbeta utan fastighetsmäklare eller mäklare kan det hjälpa till att titta på webbplatser som hemprischeck för att se hur nära tillfrågan priser säljer för i det område du letar.

Du kan söka på den här webbplatsen efter stadsdelar och postnummer för att ta reda på vad ett rimligt erbjudande ska vara. Du bör inte heller skicka ett erbjudande förrän du har haft en grundlig heminspektion. OmHeminspektören visar upp något som är relevant som minskar värdet på hemmet, denna information kan hjälpa dig att sänka ditt erbjudande, och det är då hemförsäljarens ansvar att avslöja all information du hittar till andra potentiella köpare.

När du bestämmer erbjudanden på bilar till listpris är en av de bästa guiderna du kan använda Kelley Blue Book, som berättar för dig högt och lågt blåbokspris för den bil du vill ha. Detta kan vara särskilt användbart när du köper en begagnad bil. Erbjudanden kan förvaras i lågblåbokområdet och bör minska baserat på högre körsträcka eller något fel med bilen. Precis som med heminspektionen är det en bra idé att ta alla bilar du funderar på att köpa till en oberoende mekaniker för en fullständig utvärdering av dess värde. Om något har mer än 50% slitage, som bromsar, bälten, däck eller andra, kan ditt erbjudande minskas.

När du köper ett fordon kanske du också vill överväga vad listpriset kan vara om några år om du planerar att sälja det. ThERE är vissa fordon som har höga återförsäljningsvärden och kan prissättas i enlighet därmed. Toyota® -bilar är till exempel kända för sina höga återförsäljningspriser. Att veta om ditt bilmärke är ett populärt gör det möjligt för dig att bestämma dig för ett rimligt listpris och bestämma i vilken grad du har prisflexibilitet när du säljer din bil. Som köpare kan du vara medveten om dessa trender hjälpa dig att bestämma hur mycket förhandlingsflexibilitet du har.