Vad är ett begärt pris?

Ett begärt pris eller listpris refererar till det pris som en säljare listar för varor han vill sälja. Oftast hör du termen fråga eller listpris som avser kostnaden för att köpa ett hem. Listpriser kan också referera till det angivna priset för att köpa ett fordon. Det är viktigt att inse att ett begärt pris eller listpris vanligtvis är mer än en person rimligen kommer att förvänta sig att få för något, såvida inte de frågar eller noterar lågt för att främja en snabb försäljning. I de flesta fall är frågepris den punkt där du börjar förhandlingar och förhandla om det faktiska försäljningspriset.

När bostadsmarknaden är varm, ökar prisfrågorna, och det kan vara utmanande att få en person som säljer ett hus att komma ner i pris mycket. När en efterfrågan på att köpa bostäder överstiger de som finns på marknaden kan intresserade köpare till och med behöva överskrida det begärda priset för att köpa ett hem. På en stabil marknad, eller när bostadsmarknaden tappar ut, finns det mycket mer förhandlingsrum. En skicklig fastighetsmäklare eller mäklare kan hjälpa dig att fastställa ett rimligt erbjudande under priset för hemmet.

Det betyder inte alltid att ditt erbjudande kommer att accepteras, och det finns en hel del finess i att få rätt erbjudande rätt. Om du kommer in under någon annans erbjudande kommer du förmodligen inte att få huset. Å andra sidan, om inga andra erbjudanden finns på bordet, kan säljaren motverka erbjudande med ett belopp som fortfarande är lägre än listpriset men högre än ditt erbjudande. För personer som försöker arbeta utan fastighetsmäklare eller mäklare kan det hjälpa dig att titta på sajter som Home Price Kontrollera för att se hur nära att fråga pris hem säljer för i det område du letar efter.

Du kan söka på denna webbplats efter stadsdelar och postnummer för att ta reda på vad ett rimligt erbjudande ska vara. Du bör inte heller lämna in ett erbjudande förrän du har genomfört en grundlig heminspektion. Om heminspektören visar upp något relevant som minskar värdet på hemmet, kan denna information hjälpa dig att sänka ditt erbjudande, och det är då hemsäljarens ansvar att avslöja all information du hittar till andra potentiella köpare.

När du bestämmer erbjudanden på bilar till listpris är en av de bästa guiderna du kan använda Kelley Blue Book, som säger dig högt och lågt bluebookpris för den bil du vill ha. Detta kan vara särskilt användbart när du köper en begagnad bil. Erbjudanden kan hållas i lågt bluebook-intervall och bör minska baserat på högre körsträcka eller något fel med bilen. Precis som med heminspektion är det en bra idé att ta alla bilar du funderar på att köpa till en oberoende mekaniker för en fullständig utvärdering av dess värde. Om något har mer än 50% slitage, som bromsar, bälten, däck eller andra, kan ditt erbjudande minskas.

När du köper ett fordon kanske du också vill överväga vad listpriset kan vara om några år om du planerar att sälja det. Det finns vissa fordon som har höga återförsäljningsvärden och kan prissättas i enlighet därmed. Toyota®-bilar är till exempel kända för sina höga återförsäljningspriser. Att veta om ditt bilmärke är ett populärt märke gör att du kan välja ett rimligt listpris och bestämma i vilken grad du har prisflexibilitet när du säljer din bil. Som köpare kan du vara medveten om dessa trender att avgöra hur mycket förhandlingsflexibilitet du har.