O que é um recibo de aluguel?

Um recibo de aluguel é um documento que registra o pagamento do aluguel por um determinado período de tempo. Um proprietário é responsável por emitir e manter uma cópia em seus registros disponíveis no caso de uma disputa. Os inquilinos devem manter seus recibos de aluguel em um local seguro. Se um proprietário não emitir rotineiramente recibos, os inquilinos poderão pedir por eles. O documento deve incluir a data, o valor, o nome do destinatário e o nome do inquilino. Se houver circunstâncias especiais, como a redução de aluguel de um mês, elas devem ser observadas claramente no recibo. Isso também pode ser importante no futuro, pois o inquilino pode produzir o documento para mostrar como e por que um histórico de pagamentos tem entradas incomuns. Isso impede que os inquilinos falem recibos, pois o proprietário podeEe de relance se o documento corresponder aos registros. Se estiver fora de ordem ou a cópia no livro de recebimento com o número correspondente for para outra coisa, o documento não será válido. Os recibos manuscritos também são uma opção, mas fornecem menos segurança, pois serão mais fáceis para os inquilinos fingirem.

Em algumas situações, um cheque cancelado pode atuar como um recibo de aluguel. Os inquilinos devem usar a linha de memorando em seus cheques para observar para qual é o cheque, observando o período de tempo coberto e o endereço. O cheque cancelado mostrará que o aluguel foi pago e quando. Isso também indicará que o proprietário deve ter recebido o dinheiro, a menos que houvesse um problema no banco ou o cheque foi roubado antes que o proprietário tivesse a oportunidade de depositá -lo; nesse caso, é uma questão para o banco, não o inquilino.

Se surgir uma disputa sobre o aluguel, um recibo de aluguel pode ser útil para fornecer prova de pagamento integral. ThO documento também é necessário para os locatários que planejam fazer reivindicações fiscais. As empresas, por exemplo, podem deduzir o aluguel como uma despesa relacionada a negócios, mas precisam de documentação para as autoridades fiscais. Os recibos também podem ser úteis no caso da necessidade de recorrer das decisões de ajuda financeira ou benefícios do governo, para mostrar quanto dinheiro o requerente gasta no aluguel. As informações sobre um recibo de aluguel podem ser importantes para determinar a elegibilidade.