O que é um contrato de recompra reversa?

Um contrato de recompra reversa é um tipo de contrato que exige que um vendedor concorde em recomprar o item do comprador em algum momento especificado no futuro. Os termos do contrato de recompra variarão em termos do valor que deve ser pago para recuperar a propriedade do ativo, bem como o prazo em que a recompra deve ocorrer. Existem várias razões pelas quais compradores e vendedores podem achar esse tipo de estratégia benéfico, incluindo a geração de capital de curto prazo que pode ser usado para participar de uma oportunidade de investimento com potencial significativo.

Dependendo da posição do participante em um contrato de recompra reversa, termos diferentes podem ser usados ​​para descrever o processo que ocorre. Para o vendedor, o processo pode ser definido como uma reintegração de posse, uma vez que o objetivo é eventualmente recomprar um ativo que foi vendido. Para o comprador, a reversão da compra envolve meios que a atividade efetivamente possibilita que o vendedor recompra o ativo, geralmente com algum tipo de benefício para o comprador.

Idealmente, ambas as partes se beneficiam do contrato de recompra reversa. O vendedor tem o benefício de receber capital que pode ser rapidamente investido em algum novo empreendimento. Supondo que o contrato tenha sido estruturado para permitir tempo para que o novo empreendimento gere um retorno significativo, o vendedor obtém lucro suficiente para concluir o contrato de recompra e pode aproveitar a receita gerada por não um, mas dois ativos. O comprador normalmente desfruta do benefício de qualquer renda gerada pelo ativo enquanto ele está em sua posse. O retorno é essencialmente dinheiro livre, uma vez que o vendedor pagará pelo menos o preço de compra original para recuperar o controle do ativo envolvido.

O comprador em um contrato de recompra reversa também pode receber benefícios adicionais se os termos do contrato exigirem que o vendedor ofereça mais do que o preço de compra original para recuperar a propriedade do ativo. Aqui, o comprador não apenas mantém os lucros obtidos enquanto está na posse do ativo, mas também ganha um pouco mais quando o ativo é recomprado. Dependendo do período de tempo decorrido desde o início do contrato de recompra reversa até a liquidação completa do contrato, o comprador espera obter um retorno significativo com relativamente pouco risco envolvido.